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FAÇADES
•
Châssis et mur-rideau avec
double vitrage clair solaire sans
protections solaires (Valeur Uw
moyenne 1,5 W/m²K).
TOITURES
•
Végétalisée : 765 m².
•
Terrasse aménagée : 250 m² (voir
également l’enjeu « Innovation» –
pages 28-29 du présent rapport).
PRODUCTION CHAUDE ET
FROIDE
•
Production de chaleur à l’aide
d’une pompe à chaleur de 125 kW
et de deux chaudières au gaz à
condensation de 250 kW.
•
Production de froid par une
machine monobloc à haute
performance énergétique
ESEER* 4,71.
•
Traitement de l’air par des
ventilo-convecteurs, des poutres
dynamiques et quatre groupes
FAÇADES
•
Protection solaire.
PRODUCTION CHAUDE ET
FROIDE
•
Chaudières au gaz à
condensation.
•
Ventilation avec récupération
de chaleur (type C pour la partie
maison de repos + type D pour la
partie résidences-services).
ECLAIRAGE
•
Downlights avec lampes
économiques.
•
Détection de mouvement.
•
Eclairage LED.
SANITAIRE
•
Récupération des eaux de pluie
pour les sanitaires et l’arrosage
du jardin.
MOBILITE
•
Proximité des transports publics.
•
Emplacements pour vélos
intérieurs et extérieurs.
TRI DES DECHETS
•
Compostage.
•
Collecte des déchets séparée
(huit fractions).
•
Containers souterrains.
CUSTOMER RELATIONSHIP
MANAGEMENT
•
Intégration des données dans un
CRM pour:
- le contrôle d’accès;
- l’appel infirmier;
- la communication
(ip-TV, ip-téléphone, internet);
- la comptabilité.
de ventilation ; les groupes de
ventilation des salles de réunion
sont indépendants des groupes
pour les ventilo-convecteurs.
•
Régulation électronique DDC**
modulante.
•
Installation d’une gestion
technique centralisée.
ÉCLAIRAGE
•
Consommation zone bureaux :
7,39W/m² (armatures T5
suspendues sur rail avec sonde
de luminosité intégrée au
luminaires).
•
LED montés sur détecteurs
de présence avec extinction
automatique en cas d’absence.
•
Gestion du flux lumineux en
fonction de la lumière du jour.
SANITAIRE
•
Robinetterie à détection optique
pour les lavabos.
•
Douches et casiers en sous-sol.
•
Mise en œuvre d’une sécurité
anti-gaspillage reprenant
détection de présence et
électrovanne sur les sanitaires.
•
Remplacement du réseau d’eau
pluviale, fécale et usée.
PARKING
•
113 emplacements voitures, dont
quatre pour personnes à mobilité
réduite.
•
40 emplacements vélos.
•
Borne pour voiture électrique.
•
Ventilation du parking en fonction
du taux de CO.
ASCENSEURS
•
Étude de trafic afin de réaliser
les dimensionnements des
ascenseurs en fonction de
l’utilisation.
•
Remplacement des ascenseurs
pour l’optimisation des
consommations et mise en
conformité.
* ESEER: European Seasonal Energy Efficiency Ratio.
** DDC : Direct Digital Control ou régulation digitale.