222 / 236
Permanent document
FIRMANAAM
Cofinimmo: Openbare Gereglementeerde Vastgoedvennootschap naar
Belgisch recht of openbare GVV naar Belgisch recht.
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL - ADMINISTRATIEVE ZETEL
De maatschappelijke en administratieve zetel van de vennootschap
is gevestigd te 1200 Brussel, Woluwedal 58 (Tel. +32 2 373 00 00). De
zetel van de vennootschap kan naar iedere andere plaats in België
worden overgebracht bij eenvoudige beslissing van de Raad van
Bestuur.
RECHTSPERSONENREGISTER
De vennootschap is ingeschreven in het Rechtspersonenregister
(RPR) van Brussel onder het nummer 0426 184049. Haar btw-nummer
is BE 0426 184049.
OPRICHTING, RECHTSVORM EN BEKENDMAKING
De naamloze vennootschap naar Belgisch recht Cofinimmo werd
opgericht op 29.12.1983, bij akte verleden voor Notaris André Nerincx
te Brussel, bekendgemaakt in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad
van 27.01.1984, onder het nummer 891-11. De vennootschap heeft de
rechtsvorm van een naamloze vennootschap naar Belgisch recht.
Op 01.04.1996 werd Cofinimmo erkend als openbare vastgoedbeleg-
gingsvennootschap met vast kapitaal naar Belgisch recht, afgekort
Openbare Vastgoedbevak naar Belgisch recht, ingeschreven bij de
Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten (FSMA).
Sinds 06.11.2014 is zij onderworpen aan het wettelijk stelsel
van de Gereglementeerde Vastgoedvennootschappen voor-
zien in de Wet van 12.05.2014 betreffende de Gereglementeerde
Vastgoedvennootschappen. De vennootschap heeft als exclusief
maatschappelijk doel: (a) het rechtstreeks of via een vennootschap in
dewelke zij een participatie heeft overeenkomstig de bepalingen van
de GVV-regelgeving ter beschikking stellen van onroerende goederen
van gebruikers en (b) binnen de grenzen van de GVV-regelgeving,
onroerende goederen waarvan sprake in Artikel 2, 5°, VI tot X van de
GVV-Wet bezitten.
De vennootschap is ook onderworpen aan de bepalingen in het
Koninklijk Besluit van 13.07.2014 betreffende de Gereglementeerde
Vastgoedvennootschappen.
De statuten werden herhaaldelijk gewijzigd, en voor de laatste maal
op 12.01.2016 bij akte verleden voor Notaris vennoot Louis-Philippe
Marcelis te Brussel, bekendgemaakt in de bijlagen van het Belgisch
Staatsblad van 03.02.2016 onder nummer 0025656.
De vennootschap doet een openbaar beroep op het spaarwezen over-
eenkomstig Artikel 438 van het Wetboek van Vennootschappen.
DUUR
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
DOEL VAN DE VENNOOTSCHAP
ARTIKEL 3: DOEL
3.1) De vennootschap heeft als exclusief doel om:
(a) Het rechtstreeks of via een vennootschap in dewelke zij een parti-
cipatie heeft overeenkomstig de bepalingen van de GVV-regelgeving
ter beschikking stellen van onroerende goederen van gebruikers en;
(b) Binnen de grenzen van de GVV-regelgeving, onroerende goederen
waarvan sprake in Artikel 2, 5°, I tot X van de GVV-Wet bezitten.
Onder onroerende goederen verstaat men:
i. onroerende goederen als gedefinieerd in Artikel 517 en volgende
van het Burgerlijk Wetboek, en de zakelijke rechten op onroerende
goederen, met uitsluiting van de onroerende goederen van bosbouw-
kundige, landbouwkundige of mijnbouwkundige aard;
ii. aandelen of maatschappelijke aandelen met stemrecht uitgegeven
door vastgoedvennootschappen, die exclusief of gezamenlijk worden
gecontroleerd door de Vennootschap;
iii. optierechten op onroerende goederen;
iv. aandelen van openbare of institutionele Gereglementeerde
Vastgoedvennootschappen, op voorwaarde dat hierover, in laatst-
genoemd geval, een gezamenlijke of exclusieve controle door de
Vennootschap wordt uitgeoefend;
v. rechten die voortvloeien uit contracten waarbij aan de
Vennootschap één of meer goederen in leasing worden gegeven, of
andere analoge gebruiksrechten worden verleend;
vi. aandelen van openbare Vastgoedbevaks;
vii. rechten van deelneming in buitenlandse instellingen voor collec-
tieve belegging in vastgoed die zijn ingeschreven op de in Artikel 260
van de Wet betreffende de GVV’s;
viii. rechten van deelneming in instellingen voor collectieve beleg-
ging in vastgoed die in een andere lidstaat van de Europese
Economische Ruimte zijn gevestigd en niet zijn ingeschreven op de
in Artikel 260 van de Wet betreffende de GVV’s, voor zover zij aan een
gelijkwaardig toezicht zijn onderworpen als de Gereglementeerde
Vastgoedvennootschappen;
ix. aandelen of maatschappelijke aandelen uitgegeven door vennoot-
schappen (i) met rechtspersoonlijkheid; (ii) die ressorteren onder het
recht van een andere lidstaat van de Europese Economische Ruimte;
(iii) waarvan de aandelen zijn toegelaten tot de verhandeling op een
gereglementeerde markt en/of die onderworpen zijn aan een regime
van prudentieel toezicht; (iv) waarvan de hoofdactiviteit bestaat
uit de verwerving of de oprichting van onroerende goederen in het
vooruitzicht van de terbeschikkingstelling ervan aan gebruikers, of het
rechtstreekse of onrechtstreekse bezit van deelnemingen in vennoot-
schappen met een soortgelijke activiteit; en (v) die zijn vrijgesteld van
de belasting op de inkomsten uit de winst die uit de in de bepaling
onder (iv) hierboven bedoelde activiteit voortvloeit, mits naleving van
bepaalde wettelijke verplichtingen, en die minstens verplicht zijn om
een deel van hun inkomsten onder hun aandeelhouders te verdelen
(hierna ‘Real Estate Investment Trusts’ (verkort ‘REITs’) genoemd);
x. vastgoedcertificaten, zoals bedoeld in Artikel 5, § 4, van de Wet van
16.06.2006.
In het kader van de terbeschikkingstelling van onroerende goederen,
kan de Vennootschap meer bepaald alle activiteiten uitoefenen
die verband houden met het bouwen, het afwerken, het renoveren,
het ontwikkelen, het aankopen, het overdragen, het beheren en het
uitbaten van onroerende goederen.
3.2) Bijkomend of tijdelijk kan de Vennootschap beleggen in effecten
die geen vastgoed zijn in de zin van de GVV-regelgeving. Deze
beleggingen zullen gedaan worden met eerbied voor de risicobeheer-
singspolitiek aangenomen door de Vennootschap en zullen gediver-
sifieerd worden om een adequate risicospreiding te verzekeren. De
Vennootschap kan eveneens niet-toegewezen liquide middelen, in
alle munteenheden, bezitten, onder de vorm van plaatsingen op zicht
Algemene inlichtingen
218
PERMANENT DOCUMENT /
Algemene inlichtingen