225 / 236
NEDERLAND: FISCALE BELEGGINGSINSTELLING (FBI)
De belangrijkste kenmerken van de Fiscale Beleggingsinstellingen zijn:
•
enkel naamloze vennootschappen, besloten vennootschappen en
fondsen voor gemene rekening kunnen worden aangemerkt als FBI;
•
het statutaire doel en de feitelijke werkzaamheden van een FBI
mogen slechts bestaan uit beleggingen;
•
beleggingen die bestaan uit onroerend goed mogen worden
gefinancierd met vreemd vermogen tot ten hoogste 60 % van de
boekwaarde van het onroerend goed;
•
alle andere beleggingen mogen worden gefinancierd met vreemd
vermogen tot ten hoogste 20 % van de boekwaarde van die
beleggingen;
•
de aandelen of winstbewijzen in een niet beursgenoteerde FBI
dienen voor ten minste 75 % in handen te zijn van natuurlijke
personen, van lichamen die niet zijn onderworpen aan een
belasting geheven op de winst, en/of van beursgenoteerde
beleggingsinstellingen;
•
de aandelen of winstbewijzen in een niet-beursgenoteerde FBI
mogen niet direct of indirect voor 5 % of meer in handen zijn van
een natuurlijk persoon (en zijn partner);
•
de aandelen of winstbewijzen in een niet-beursgenoteerde
FBI mogen niet door tussenkomst van een buiten Nederland
gevestigde vennootschap of fonds voor 25 % of meer berusten bij
in Nederland gevestigde lichamen;
•
winsten van de FBI zijn onderworpen aan het
vennootschapsbelastingtarief van 0 %;
•
het uit te keren winstaandeel van de FBI dient binnen acht maanden
na afsluiting van elk boekjaar te worden uitgekeerd aan de
aandeelhouders en andere winstgerechtigden;
•
over de uitgekeerde winstaandelen is 5 % dividendbelasting
verschuldigd.
In Nederland geniet Cofinimmo een FBI-statuut voor Superstone, maar
niet voor Pubstone Properties.
DUITSLAND
De investeringen van Cofinimmo of haar dochtervennootschappen in
Duitsland genieten het G-REIT statuut niet, aangezien dit stelsel niet
toegankelijk is voor hen.
Maatschappelijk kapitaal
GEPLAATST KAPITAAL
Het geplaatst kapitaal ten belope van 1126980466,38 EUR
1
is volledig
volgestort.
MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL
De aandelen hebben geen nominale waarde.
EVOLUTIE
De historische evolutie van het maatschappelijk kapitaal vóór 2015
kan worden geraadpleegd in het Jaarlijks Financieel Verslag van 2014
evenals in Titel VIII van de Statuten van de vennootschap.
Deze documenten kunnen worden geraadpleegd op de website van
de vennootschap
(www.cofinimmo.com).
1
Op datum van afsluiting van dit Jaarlijks Financieel Verslag
2
Volgens de boekhoudkundige regels eigen aan het stelsel van openbare Gereglementeerde Vastgoedvennootschappen.
Evolutie in 2015
Datum van de operatie
31.03.2015
12.05.2015 30.06.2015 30.09.2015
31.12.2015
Modaliteiten van de operatie
Situatie op
31.12.2014
Conversie van
bevoorrechte
aandelen
T1 2015
Kapitaalver-
hoging in
contanten
Conversie van
bevoorrechte
aandelen
T2 2015
Conversie van
bevoorrechte
aandelen
T3 2015
Conversie van
bevoorrechte
aandelen
T4 2015
Situatie op
31.12.2015
Uitgifteprijs (EUR)
95
Bedrag (EUR) van het
maatschappelijk kapitaal
160997210,59
Bedrag van de netto inbreng
in het eigen vermogen
2
281055959,95
Aantal gewone aandelen
+39
+3004318
+438
+49
+111
Aantal gewone aandelen na
de operatie
17339423
17339462
20343780
20344218
20344267
20344378
20344378
Aantal bevoorrechte
aandelen COFP1
Totaal aantal bevoorrechte
aandelen COFP1 na de
operatie
395048
395048
395048
395048
395048
395048
395048
Aantal bevoorrechte
aandelen COFP2
-39
-438
-49
-111
Totaal aantal bevoorrechte
aandelen COFP2 na de
operatie
291437
291398
291398
290960
290911
290800
290800
Totaal aantal bevoorrechte
aandelen na de operatie
686485
686446
686446
686008
685959
685848
685848
Totaal bedrag van het
maatschappelijk kapitaal
(EUR) na de operatie
965983255,79
965983255,79 1126980466,38 1126980466,38 1126980466,38 1126980466,38
1126980466,38
221