8 / 96
6
\\ COFINIMMO \\
MESSAGE AUX ACTIONNAIRES
Concrètement, comment se traduit
cette volonté de Cofinimmo de
toujours innover et de rencontrer les
attentes des locataires ?
J.-E.C.
Les bureaux doivent être
connectés, équipés, pour que les
locataires puissent occuper les lieux
rapidement. La consommation
énergétique est, par ailleurs, devenue
un critère essentiel dans la sélection
opérée par les candidats locataires.
Panneaux photovoltaïques, régulation
de la température, éclairage led : nous
mettons tout en œuvre pour limiter
la consommation, en synergie avec
l’occupant. Les Flex Corners
®
sont un bel
exemple d’une approche innovante qui
rencontre les aspirations d’une nouvelle
génération de candidats locataires.
Lancés en 2016, nous en comptons
maintenant huit, qui totalisent plus de 6
600 m² de bureaux, occupés à 60 %. Les
22 locataires qui y ont emménagé ont
un profil atypique. La plupart logeaient
auparavant leur société dans un
appartement. Ils apprécient la flexibilité
de nos baux.
“DEUX MOTS CLÉS
SONT À GARDER À
L’ESPRIT : FLEXIBILITÉ
ET PARTAGE. CE QUI
COMPTE AUJOURD’HUI
DANS LES ACTIFS, C’EST
LEUR UTILISATION,
PAS SIMPLEMENT
LEUR PROPRIÉTÉ. À
L’INSTAR DES VOITURES
PARTAGÉES, C’EST UNE
LAME DE FOND QUI
TOUCHE L’IMMOBILIER.”
JACQUES
VAN RIJCKEVORSEL
Comment le personnel est-il intégré à
la réflexion de la société sur le thème
de l’innovation ?
J.-E.C.
Tous les deux ans, nous
mettons sur pied un groupe de réflexion
interne de quinze personnes qui
génère de nouvelles idées, telles que les
espaces Lounges
®
ou les Flex Corners
®
.
Aujourd’hui, nous avons entamé une
réflexion sur le potentiel commercial
des entrées d’immeubles de bureaux.
Nous nous efforçons également de
poser des gestes forts, avec notamment
la reconstruction de l'immeuble de
bureaux Belliard 40 dans le quartier
Léopold de Bruxelles, en collaboration
avec l’architecte Pierre Lallemand et le
bureau Art & Build.