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QUI SOMMES-NOUS?
Cofinimmo est la première société immobilière belge cotée spécialisée
en immobilier de location. Anciennement Sicafi, elle bénéficie du statut
SIR (Société Immobilière Réglementée) en Belgique. Elle dispose égale-
ment du statut SIIC en France et du statut FBI aux Pays-Bas.
Cofinimmo a adopté le statut de Société Immobilière Réglementée
publique (SIRP) en date du 06.11.2014. Ce statut est instauré par la Loi
du 12.05.2014 et l’Arrêté Royal du 13.07.2014, tous deux relatifs aux
Sociétés Immobilières Réglementées.
En fin d’année 2015, les principaux secteurs d’activité de Cofinimmo
sont l’immobilier de santé (42,4 %), l’immobilier de bureaux (39,6 %) et
l’immobilier de réseaux de distribution. Ce dernier segment regroupe
les portefeuilles de cafés et restaurants (Pubstone) et d’agences d’as-
surance (Cofinimur I) et représente 17,2 % du patrimoine.
Au total, les immeubles représentent 1 729044 m² et une juste valeur
de 3,1 milliards EUR. La majorité des actifs sont situés sur le territoire
belge (73,9 %). La partie internationale représente en France 16,0 %
(immobilier de santé, réseau d’agences d’assurance), 8,0 % aux
Pays-Bas (cafés/restaurants et immobilier de santé) et en Allemagne
2,1 % (immobilier de santé). La durée moyenne pondérée des baux en
cours est passée de 6,7 ans fin 2004 à 10,5 ans fin 2015. Ce niveau est
exceptionnel parmi les sociétés foncières européennes.
Cofinimmo est une société indépendante, qui assure elle-même
la gestion de son patrimoine immobilier et de son portefeuille de
clients-locataires. Elle est cotée sur Euronext Brussels et fait partie de
l’indice BEL20. Les priorités de la société sont notamment la création
de revenus locatifs à long terme, une relation de confiance solide avec
ses clients et une gestion durable de son patrimoine. Ensemble, elles
contribuent à la création de valeur pour ses actionnaires.
Son actionnariat est constitué d’actionnaires individuels et d’investis-
seurs institutionnels belges et étrangers, qui recherchent un profil de
risque modéré avec un rendement en dividende élevé.
MISSION ET VALEURS
Depuis plus de 30 ans, Cofinimmo s’attache à répondre aux attentes
d’hébergement de ses clients-locataires dans des bâtiments
spécifiques :
• demande de bureaux modulables provenant des entreprises et des
pouvoirs publics ;
• demande d’immobilier de santé émanant des exploitants
d’établissements pour personnes âgées ou handicapées et de
cliniques de revalidation, de psychiatrie ou de soins aigus ;
• demande des entreprises pour une cession-bail portant sur leurs
réseaux de distribution ;
• besoin des pouvoirs publics en matière d’installations sur mesure.
Les équipes de Cofinimmo agissent dans le souci du bien-être de ses
clients-locataires et des autres parties prenantes, et apportent leur
savoir-faire afin de garantir la qualité et la durabilité du patrimoine
immobilier.
Le Groupe déploie une politique de responsabilité d’entreprise ambi-
tieuse dans le domaine des performances énergétiques des bâtiments
en gérance et en construction. Il veille également à son rôle sociétal
envers les personnes et les collectivités.
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