26 / 96
24
\\ COFINIMMO \\
SYNTHÈSE DES COMPTES CONSOLIDÉS
SYNTHÈSE
DES COMPTES
CONSOLIDÉS
COMPTES DE RÉSULTATS CONSOLIDÉS - SCHÉMA ANALYTIQUE
(x 1 000 EUR)
31.12.2017
31.12.2016
A. RÉSULTAT NET DES ACTIVITÉS CLÉS
Revenus locatifs, nets des charges relatives à la location
203 862 202 930
Reprises de loyers cédés et escomptés (élément non monétaire)
12 473
11 265
Charges locatives et taxes non récupérées sur immeubles loués
-1 432
-503
Taxes non récupérées sur immeubles en rénovation
-2 113
-1 481
Frais de remise en état, nets d’indemnités pour dégâts locatifs
-2 847
-1 552
Résultat immobilier
209 943
210 659
Frais techniques
-5 396
-5 901
Frais commerciaux
-1 583
-1 508
Charges locatives et taxes sur immeubles non loués
-5 128
-4 469
Résultat d’exploitation des immeubles après charges immobilières directes
197 836
198 781
Frais généraux de la société
-25 789
-26 702
Résultat d’exploitation (avant résultat sur portefeuille)
172 047
172 079
Revenus financiers
5 594
5 207
Charges d'intérêts nettes
-29 926
-32 309
Autres charges financières
-626
-848
Quote-part dans le résultat net des activités clés des entreprises associées et
co-entreprises
466
466
Impôts
-3 865
-5 906
Résultat net des activités clés
143 690 138 689
Intérêts minoritaires relatifs au résultat net des activités clés
-4 600
-4 429
Résultat net des activités clés – part du Groupe
139 090 134 260
B. RÉSULTAT SUR INSTRUMENTS FINANCIERS
Variation de la juste valeur des instruments financiers
13 040
12 126
Frais de restructuration des instruments financiers
-11 362
-50 412
Résultat sur instruments financiers
1 678
-38 286
Intérêts minoritaires relatifs au résultat sur instruments financiers
-615
-564
Résultat sur instruments financiers - part du Groupe
1 063
-38 850
C. RÉSULTAT SUR PORTEFEUILLE
Résultat sur vente d’immeubles de placement et autres actifs non financiers
1 443
2 691
Variation de la juste valeur des immeubles de placement
10 261
11 626
Quote-part dans le résultat sur portefeuille des entreprises associées et co-
entreprises
739
235
Autre résultat sur portefeuille
-15 890
-12 720
Résultat sur portefeuille
-3 447
1 832
Intérêts minoritaires relatifs au résultat du portefeuille
656
151
Résultat sur portefeuille – part du Groupe
-2 791
1 983
D. RÉSULTAT NET
Résultat net
141 921
102 235
Intérêts minoritaires
-4 559
-4 842
Résultat net – part du Groupe
137 362
97 393