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\\ COFINIMMO \\
STRATÉGIE IMMOBILIÈRE EN ACTION
2017
RÉALISATIONS
EN
ALLEMAGNE
1. MAISON DE REPOS
ET DE SOINS
CHRISTINENHOF
Lüneburg
Acquisition de la maison de repos et de
soins Christinenhof
Année de
construction/
rénovation :
2001
Superficie hors-sol :
6 100m²
Nombre de lits :
140
Opérateur-locataire :
Casa Reha
(Groupe Korian)
Durée et type de
bail :
17 ans – Dach und
Fach
Prix d’acquisition :
12,6millions EUR
2. MAISON DE REPOS
ET DE SOINS VILLA
SONNENMOND
Neustadt
Acquisition de la maison de repos et de
soins Villa Sonnenmond
Année de
construction/
rénovation
(extension) :
1999 (2012)
Superficie hors-sol :
2 940m²
Nombre de lits :
71
Opérateur-locataire :
Convivo
Durée et type de bail :
25 ans – Dach und
Fach
Prix d’acquisition :
6,1 millions EUR
3. MAISON DE REPOS
ET DE SOINS
BISMARCKPARK
Gelsenkirchen
Acquisition de la maison de repos
et de soins Bismarckpark, à rénover
partiellement
Année de construction
(rénovation) :
1998 (2018)
Superficie hors-sol
après travaux :
6 466m²
Nombre de lits après
travaux :
109
Opérateur-locataire :
Curanum
(Groupe Korian)
Durée et type de bail :
17 ans – Dach und
Fach
Prix d’acquisition
(budget des travaux) :
11,4 millions EUR
(1,0 millions EUR)
4. MAISON DE REPOS ET
DE SOINS RIESA
Riesa
Accord pour l’acquisition de la maison de
repos et de soins Riesa, en construction
Timing des travaux :
T1 2017 – T2 2018
Superficie hors-sol :
6 450m²
Nombre de lits :
138
Opérateur-locataire :
Azurit
Durée et type de bail :
25 ans – Dach und
Fach
Prix d’acquisition :
15,1 millions EUR
31,2
MILLIONS EUR
Investissements en 2017
Entre
5,7
%
et
6,2
%
Rendements locatifs
bruts initiaux
2
3
1
4