75 / 96
\\
73
4
%
du portefeuille global
59 100
m
2
Superficie hors-sol
128
millions EUR
Juste valeur du portefeuille
96
%
Taux d’occupation
5
ans
Durée résiduelle des baux
Fin 2015, nous avons acquis,
via notre filiale Pubstone, le
bâtiment classé dit Cheval
Marin, situé à deux pas de
la Place Sainte-Catherine
à Bruxelles et datant de
1680. Vide depuis plusieurs
années, il a depuis fait
l’objet d’une importante
restauration : façades,
châssis et intérieur ont
été remis dans leur état
d’origine. AB InBev est
locataire du bâtiment
rénové, qui accueillera
bientôt un café/restaurant.
COFINIMUR I :
AGENCES D’ASSURANCE
RÉALISATIONS
EN 2017
VENTE DE TROIS AGENCES
D’ASSURANCE
En 2017, nous avons vendu, via notre filiale
Cofinimur I, trois agences d’assurance
pour un montant total brut de 0,8 million
EUR. Ce montant est supérieur à la
valeur d’investissement des biens telle
que déterminée par l’expert immobilier
indépendant au 31.12.2016.
PROJETS DE RENOVATION
ET DE CONSTRUCTION
En 2017, le Groupe MAAF a rénové
six agences d’assurance, selon les
obligations contractuelles qui lui
incombent. Par ailleurs, nos équipes
opérationnelles d’Asset et de Property
Management ont supervisé la
construction d'une nouvelle agence
située à Meyzieu. Elle est louée à
MAAF/GMF pour une durée ferme de
neuf ans au moins. Le montant total
de nos investissements s’est élevé à
0,1 million EUR.
En décembre 2011, nous avons acquis,
pour notre filiale Cofinimur I, un
portefeuille d’agences commerciales du
groupe d’assurances MAAF situées en
France. Afin de financer une partie de
l’acquisition des agences, Cofinimur I a
émis des obligations remboursables en
actions (ORA)
( voir page 48 du Rapport
Financier Annuel 2011)
. Ces agences, qui
sont opérées par le personnel salarié de
MAAF, sont louées à l’assureur pour une
durée moyenne initiale de 9,7 années.
Nous sommes responsables des missions
d’Asset et de Property Management pour
l’ensemble du portefeuille.
À Paris, notre équipe interne Cofinimur I
rassemble quatre personnes impliquées
dans la gestion du portefeuille.
276
Nombre d'actifs