11 / 236
BESCHRIJVING VAN HET RISICO MOGELIJKE INVLOED
TEMPERENDE FACTOREN EN MAATREGELEN
Gerechtelijke procedures en
scheidsrechterlijke uitspraken
tegen de vennootschap
Negatieve invloed op het resultaat van de
periode en eventueel op het imago van de
vennootschap en op haar beursnotering.
Beheersing van elk vennootschapsintern element dat de slechte
uitvoering van een contractuele verplichting negatief kan beïnvloeden.
Professionaliteit van de teams die over de strikte naleving van de
verplichtingen waken.
Verborgen verplichtingen die het
gevolg zijn van fusies, splitsingen
en inbrengen
Negatieve invloed op de Netto-Actief
Waarde, daling van de resultaten.
Due diligence: technische, administratieve, juridische, boekhoudkundige
en fiscale audits bij de verwerving van vastgoedvennootschappen en
activa.
Verkrijgen van verklaringen en waarborgen van de verkopers.
De exit taks wordt berekend
rekening houdend met de
bepalingen van de circulaire
CI.RH.423/567.729 van 23.12.2004,
waarvan de interpretatie of de
praktische toepassing op elk
ogenblik kan wijzigen. De ‘reële’
waarde van een vastgoed zoals
bedoeld in die circulaire wordt
berekend na aftrek van de
registratierechten of de btw; die
‘reële waarde’ verschilt van (en
kan dus lager zijn dan) de reële
waarde van het vastgoed zoals
opgenomen in de IFRS-balans van
de institutionele GVV
Verhoging van de basis waarop de exit
taks wordt berekend.
De Groep is van oordeel dat ze zich in alle punten heeft geschikt naar de
bepalingen van de circulaire voor de berekening van de exit taksen die
ze verschuldigd was.
Interesten op leningen/ontvangen
huurinkomsten die hoger liggen
dan het plafond bepaald door de
GVV-regelgeving
Niet-naleving van de regelgeving.
Update van een financieel plan op vijf jaar.
7