Résultats financiers
Résultat global consolidé - Schéma selon Arreté Royal du 13.07.2014 (x 1 000 EUR)
Télécharger le résultat global consolidé
| A. RESULTAT NET | 30.06.2025 | 30.06.2024 | 30.06.2023 | 30.06.2022 | 30.06.2021 |
| I. Revenus locatifs | 173.402 | 174.506 | 169.143 | 154.996 | 141.774 |
| II. Reprises de loyers cédés et escomptés | 309 | 280 | 1.111 | 4.293 | 3.631 |
| III. Charges relatives à la location | 15 | -187 | -111 | 0 | -1 |
| Résultat locatif net | 173.726 | 174.598 | 170.143 | 159.289 | 145.403 |
| IV. Récupération de charges immobilières | 283 | 286 | 141 | 384 | 267 |
| V. Récupération de charges locatives et de taxes normalement assumées par le locataire sur immeubles loués | 28.300 | 33.046 | 33.118 | 31.850 | 31.780 |
| VI. Frais incombant aux locataires et assumés par le propriétaire sur dégâts locatifs et remises en état au terme du bail | 27 | -296 | -365 | -485 | -525 |
| VII. Charges locatives et taxes normalement assumées par le locataire sur immeubles loués | -31.435 | -37.979 | -37.520 | -35.550 | -34.356 |
| VIII. Autres recettes et dépenses relatives à la location | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Résultat immobilier | 170.900 | 169.655 | 165.518 | 155.488 | 142.569 |
| IX. Frais techniques | -1.643 | -2.399 | -1.005 | -1.972 | -2.076 |
| X. Frais commerciaux | -2.092 | -2.059 | -2.788 | -1.952 | -1.214 |
| XI. Charges et taxes sur immeubles non loués | -1.902 | -2.552 | -2.442 | -2.543 | -2.728 |
| XII. Frais de gestion immobilière | -16.323 | -16.156 | -17.150 | -16.515 | -14.473 |
| XIII. Autres charges immobilières | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Charges immobilières | -21.961 | -23.166 | -23.384 | -22.981 | -20.491 |
| Résultat d’exploitation des immeubles | 148.939 | 146.489 | 142.133 | 132.507 | 122.079 |
| XIV. Frais généraux de la société | -6.996 | -6.924 | -7.350 | -7.078 | -6.203 |
| XV. Autres revenus et charges d'exploitation | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Résultat d’exploitation avant résultat sur portefeuille | 141.943 | 139.565 | 134.783 | 125.429 | 115.876 |
| XVI. Résultat sur vente d’immeubles de placement | 1.217 | 7.319 | -3.251 | 1.825 | 1.832 |
| XVII. Résultat sur vente d'autres actifs non-financiers | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| XVIII. Variations de la juste valeur des immeubles de placement | 2.913 | -91.160 | -66.704 | 94.975 | -11.480 |
| XIX. Autre résultat sur portefeuille | -6.033 | -4.819 | -2.529 | -17.848 | -14.175 |
| Résultat d’exploitation | 140.041 | 50.906 | 62.300 | 204.381 | 92.053 |
| XX. Revenus financiers | 7.696 | 6.586 | 6.009 | 5.527 | 6.427 |
| XXI. Charges d’intérêts nettes | -18.217 | -18.874 | -19.789 | -15.468 | -12.643 |
| XXII. Autres charges financières | -655 | -588 | -592 | -725 | -467 |
| XXIII. Variations de la juste valeur des actifs et passifs financiers | -11.722 | 17.779 | -12.642 | 137.379 | 17.936 |
| Résultat financier | -22.898 | 4.903 | -27.014 | 126.712 | 11.254 |
| XXIV. Quote- part dans le résultat des entreprises associées et co-entreprises | 1.665 | -5.157 | -1.673 | 569 | -1.148 |
| Résultat avant impôt | 118.808 | 50.652 | 33.612 | 331.663 | 102.158 |
| XXV. Impôts des sociétés | -5.512 | -4.144 | -5.943 | -5.710 | -5.195 |
| XXVI. Exit tax | 0 | -0 | 301 | 0 | -263 |
| Impôt | -5.512 | -4.144 | -5.643 | -5.710 | -5.458 |
| Résultat net | 113.297 | 46.508 | 27.970 | 325.953 | 96.700 |
| Attribuable aux: | |||||
| Intérêts minoritaires | 1.054 | 4.403 | 850 | 1.373 | 1.242 |
| Actionnaires de la société mère | 112.243 | 42.106 | 27.120 | 324.580 | 95.458 |
| B. AUTRES ELEMENTS DU RESULTAT GLOBAL | 30.06.2025 | 30.06.2024 | 30.06.2023 | 30.06.2022 | 30.06.2021 |
| I. Résultat net | 113.297 | 46.508 | 27.970 | 325.953 | 96.700 |
| II. Autres éléments du résultat global | -760 | 546 | 712 | -440 | -1.247 |
| A. Impact sur la juste valeur des frais et droits de mutation estimés intervenant lors de l'aliénation hypothétique des immeubles de placement | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| B. Variation de la partie efficace de la juste valeur des instruments de couverture autorisés de flux de trésorerie | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| C. Impact du recyclage en comptes de résultats des instruments de couverture pour lesquels la relation du risque couvert a pris fin | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| D. Ecarts de conversion | -760 | 546 | 712 | -440 | 0 |
| E. Ecarts actuariels des plans de pension à prestations définies | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| F. Impôt sur le résultat lié aux "autres éléments du résultat global" | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| G. Quote-part dans les autres éléments de résultat global des entreprises associées/co-entreprises | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| H. Autres éléments du "résultat global", nets d'impôt | 0 | 0 | 0 | -1.247 | |
| Obligations convertibles | 0 | 0 | -1.247 | ||
| Résultat global (I+II) | 112.537 | 47.054 | 28.682 | 325.514 | 95.453 |
| Attribuable aux: | |||||
| Intérêts minoritaires | 1.054 | 4.403 | 850 | 1.373 | 1.242 |
| Actionnaires de la société mère | 111.483 | 42.652 | 27.832 | 324.141 | 94.211 |
Bilan consolidé (x 1,000 EUR)
Télécharger le bilan consolidé
| ACTIF | 30.06.2025 | 31.12.2024 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2021 |
| I. Actifs non courants | 6.269.144 | 6.303.882 | 6.512.921 | 6.558.181 | 5.985.532 |
| A. Goodwill | 0 | 0 | 0 | 27.337 | 41.627 |
| B. Immobilisations incorporelles | 1.756 | 1.814 | 2.128 | 2.374 | 2.487 |
| C. Immeubles de placement | 6.015.802 | 5.993.928 | 6.187.930 | 6.082.541 | 5.669.990 |
| D. Autres immobilisations corporelles | 2.507 | 2.936 | 2.111 | 2.357 | 2.019 |
| E. Actifs financiers non courants | 59.696 | 110.284 | 121.649 | 198.814 | 36.145 |
| F. Créances de location-financement | 155.971 | 156.944 | 158.936 | 161.534 | 147.999 |
| G. Créances commerciales et autres actifs non courants | 1.904 | 3.732 | 6.719 | 1.827 | 1.687 |
| H. Impôts différés | 8.429 | 9.664 | 9.822 | 5.593 | 3.918 |
| I. Participations dans des entreprises associées et co-entreprises | 23.078 | 24.579 | 23.626 | 75.805 | 79.661 |
| II. Actifs courants | 153.927 | 136.165 | 178.500 | 245.385 | 191.421 |
| A. Actifs détenus en vue de la vente | 5.400 | 6.400 | 43.111 | 117.270 | 39.846 |
| B. Actifs financiers courants | 5.803 | 2.066 | 642 | 642 | 0 |
| C. Créances de location-financement | 4.662 | 4.542 | 4.419 | 4.139 | 3.667 |
| D. Créances commerciales | 40.580 | 38.904 | 44.810 | 39.483 | 34.835 |
| E. Créances fiscales et autres actifs courants | 40.220 | 40.824 | 46.170 | 42.940 | 50.568 |
| F. Trésorerie et équivalents de trésorerie | 24.711 | 25.802 | 19.958 | 19.611 | 19.857 |
| G. Comptes de régularisation | 32.550 | 17.628 | 19.390 | 21.299 | 42.648 |
| TOTAL DE L’ACTIF | 6.423.071 | 6.440.048 | 6.691.421 | 6.803.566 | 6.176.953 |
| CAPITAUX PROPRES ET PASSIF | 30.06.2025 | 31.12.2024 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2021 |
| Capitaux propres | 3.485.383 | 3.614.437 | 3.698.985 | 3.666.991 | 3.287.533 |
| I. Capitaux propres attribuables aux actionnaires de la société mère | 3.410.292 | 3.534.991 | 3.623.262 | 3.637.413 | 3.233.274 |
| A. Capital | 2.041.523 | 2.041.523 | 1.970.211 | 1.761.872 | 1.698.517 |
| B. Primes d’émission | 849.053 | 849.053 | 896.826 | 936.321 | 916.019 |
| C. Réserves | 407.473 | 580.526 | 811.723 | 456.282 | 358.402 |
| D. Résultat de l’année | 112.243 | 63.889 | -55.497 | 482.938 | 260.337 |
| II. Intérêts minoritaires | 75.090 | 79.446 | 75.723 | 29.578 | 54.259 |
| Passif | 2.937.688 | 2.825.611 | 2.992.436 | 3.136.575 | 2.889.420 |
| I. Passifs non courants | 1.895.878 | 1.854.596 | 1.891.516 | 2.101.636 | 1.616.425 |
| A. Provisions | 25.551 | 25.765 | 26.426 | 24.302 | 27.220 |
| B. Dettes financières non courantes | 1.791.729 | 1.753.269 | 1.791.325 | 2.000.483 | 1.467.877 |
| a. Établissements de crédit | 637.061 | 590.186 | 630.977 | 785.744 | 771.827 |
| b. Location-financement | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| c. Autres | 1.154.668 | 1.163.082 | 1.160.348 | 1.214.739 | 696.050 |
| C. Autres passifs financiers non courants | 19.519 | 19.749 | 20.021 | 15.074 | 66.305 |
| D. Dettes commerciales et autres dettes non courantes | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| E. Autres passifs non courants | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| F. Passifs d'impôts différés | 59.079 | 55.813 | 53.744 | 61.776 | 55.022 |
| a. Exit Tax | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| b. Autres | 59.079 | 55.813 | 53.744 | 61.776 | 55.022 |
| Passifs courants | 1.041.810 | 971.015 | 1.100.919 | 1.034.939 | 1.272.995 |
| A. Provisions | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| B. Dettes financières courantes | 883.789 | 834.068 | 953.187 | 880.054 | 1.100.189 |
| a. Établissements de crédit | 124.789 | 119.068 | 111.169 | 32.527 | 126.830 |
| b. Location-financement | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| c. Autres | 759.000 | 715.000 | 842.018 | 847.526 | 973.358 |
| C. Autres passifs financiers courants | 0 | 0 | 0 | 0 | 310 |
| D. Dettes commerciales et autres dettes courantes | 134.134 | 114.273 | 128.645 | 132.421 | 148.911 |
| a. Exit Tax | 0 | 0 | 0 | 2.604 | 6.704 |
| b. Autres | 134.134 | 114.273 | 128.645 | 129.817 | 142.207 |
| E. Autres passifs courants | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| F. Comptes de régularisation | 23.887 | 22.674 | 19.088 | 22.464 | 23.585 |
| TOTAL DES CAPITAUX PROPRES ET DU PASSIF | 6.423.071 | 6.440.048 | 6.691.421 | 6.803.566 | 6.176.953 |
| (en EUR par action) | 30.06.2025 | 30.06.2024 |
| EPRA Earnings Per Share (EPS) | 3,19 | 3,21 |
| Diluted EPRA EPS | 3,19 | 3,21 |
| (en EUR par action) | 30.06.2025 | 31.12.2024 |
| EPRA Net Reinstatement Value (NRV)* (nouvel indicateur) | 98,62 | 101,41 |
| EPRA Net Tangible Assets (NTA)* (nouvel indicateur) | 90,30 | 93,11 |
| EPRA Net Disposal Value (NDV)* (nouvel indicateur) | 92,80 | 96,62 |
| 30.06.2025 | 31.12.2024 | |
| EPRA Net Initial Yield (NIY) | 5,5% | 5,4% |
| EPRA 'topped-up' NIY | 5,6% | 5,6% |
| EPRA Vavancy Rate | 1,5% | 1,5% |
| EPRA Cost Ratio (including direct vacancy costs) | 18,5% | 19,8% |
| EPRA Cost Ratio (excluding direct vacancy costs) | 16,4% | 17,3% |
| EPRA LTV | 43,7% | 42,2% |
| EPRA LFL | 2,8% | 1,7% |
| EPRA capex (en MEUR) | 44 | 140 |