Financiële resultaten
Geconsolideerd globaal resultaat - Volgens schema Koninklijk Besluit van 13.07.2014 (x 1 000 EUR)
Download het geconsolideerd globaal resultaat
| A. NETTO RESULTAAT | 30.09.2022 | 30.09.2021 | 30.09.2020 | 30.09.2019 | 30.09.2018 |
| Huurinkomsten | 235.650 | 216.966 | 186.372 | 171.702 | 157.388 |
| Terugnemingen overgedragen en verdisconteerde huren | 5.208 | 5.446 | 7.083 | 6.588 | 6.775 |
| Met verhuur verbonden kosten | -18 | -3 | -1.966 | 632 | -755 |
| Netto huurresultaat | 240.841 | 222.409 | 191.488 | 178.922 | 163.408 |
| Recuperatie van vastgoedkosten | 547 | 407 | 264 | 227 | -23 |
| Recuperatie van huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op verhuurde gebouwen | 38.655 | 41.189 | 30.341 | 38.375 | 37.015 |
| Kosten van de huurders en gedragen door de eigenaar op huurschade en wederinstaatstelling op het einde van de huur | -686 | -723 | -22 | -972 | -1.303 |
| Huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op verhuurde gebouwen | -42.675 | -44.596 | -33.319 | -45.362 | -42.847 |
| Vastgoedresultaat | 236.681 | 218.686 | 188.752 | 171.191 | 156.250 |
| Technische kosten | -3.192 | -3.546 | -2.128 | -4.420 | -3.495 |
| Commerciële kosten | -3.316 | -2.146 | -1.867 | -1.223 | -1.302 |
| Kosten en taksen van niet verhuurde goederen | -3.075 | -2.784 | -2.546 | -3.199 | -4.076 |
| Beheerkosten vastgoed | -23.792 | -20.732 | -17.446 | -15.324 | -13.156 |
| Vastgoedkosten | -33.374 | -29.208 | -23.986 | -24.165 | -22.029 |
| Operationeel vastgoedresultaat | 203.306 | 189.478 | 164.766 | 147.025 | 134.221 |
| Algemene kosten van de vennootschap | -10.197 | -8.885 | -7.477 | -6.567 | -5.638 |
| Operationeel resultaat vóór het resultaat op de portefeuille | 193.110 | 180.593 | 157.289 | 140.458 | 128.583 |
| Resultaat verkoop vastgoedbeleggingen en andere niet-financiële activa | 2.098 | 2.243 | 3.462 | 2.327 | 28.166 |
| Variaties in de reële waarde van vastgoedbeleggingen | 115.735 | 1.418 | 191 | 69.757 | 10.287 |
| Ander resultaat op de portefeuille | -24.708 | -18.010 | -26.785 | -11.331 | -6.206 |
| Operationeel resultaat | 286.234 | 166.243 | 134.157 | 201.210 | 160.828 |
| Financiële inkomsten | 8.371 | 9.042 | 6.230 | 7.320 | 7.460 |
| Netto interestkosten | -23.722 | -18.907 | -18.015 | -18.270 | -22.658 |
| Andere financiële kosten | -1.072 | -757 | -550 | -427 | -433 |
| Variaties in de reële waarde van financiële activa en passiva | 210.801 | 22.793 | -21.450 | -47.083 | 5.910 |
| Financieel resultaat | 194.378 | 12.171 | -33.785 | -58.459 | -9.721 |
| Aandeel in het resultaat van geassocieerde vennootschappen en joint ventures | 1.773 | -53 | 291 | -69 | 735 |
| Resultaat vóór belastingen | 482.385 | 178.362 | 100.662 | 142.682 | 151.842 |
| Vennootschapsbelasting | -7.641 | -7.322 | -3.555 | -4.339 | -2.945 |
| Exit taks | 0 | -259 | -706 | -416 | 46 |
| Belastingen | -7.641 | -7.581 | -4.261 | -4.755 | -2.899 |
| Netto resultaat | 474.744 | 170.780 | 96.401 | 137.927 | 148.943 |
| Minderheidsbelangen | -1.825 | -2.209 | 2.562 | -4.348 | -4.185 |
| Netto resultaat – aandeel groep | 472.918 | 168.571 | 98.963 | 133.579 | 144.758 |
| B. ANDERE ELEMENTEN VAN HET GLOBAAL RESULTAAT | 30.09.2022 | 30.09.2021 | 30.09.2020 | 30.09.2019 | 30.09.2018 |
| Impact op de reële waarde van geschatte mutatierechten en -kosten bij hypothetische vervreemding van vastgoedbeleggingen | |||||
| Variaties in het effectieve deel van de reële waarde van toegelaten afdekkingstrumenten van de kasstromen | |||||
| Impact van de in het resultaat opgenomen afdekkingsinstrumenten wier relatie met het afgedekte risico is geëindigd | 0 | 0 | 0 | 0 | -578 |
| Deelname in de andere elemente van het globaal resultaat van de geassocieerde vennootschappen en joint ventures | 0 | 0 | 0 | 0 | 62 |
| Converteerbaar obligaties | 0 | 1.873 | 2.725 | -8.421 | |
| Conversieverschillen | -1.100 | ||||
| Andere elementen van het globaal resultaat | -1.100 | 1.873 | 2.725 | -8.421 | -516 |
| Minderheidsbelangen | 0 | 0 | 0 | ||
| Andere elementen van het globaal resultaat – aandeel groep | -1.100 | 1.873 | 2.725 | -8.421 | -516 |
| C. GLOBAAL RESULTAAT | 30.09.2022 | 30.09.2021 | 30.09.2020 | 30.09.2019 | 30.09.2018 |
| Globaal resultaat | 473.644 | 172.654 | 99.126 | 129.506 | 148.427 |
| Minderheidsbelangen | -1.825 | -2.209 | 2.562 | -4.348 | -4.184 |
| Globaal resultaat – aandeel groep | 471.819 | 170.445 | 101.688 | 125.158 | 144.243 |
Geconsolideerde balans (x 1 000 EUR)
Download de geconsolideerde balans
| 30.09.2022 | 31.12.2021 | 31.12.2020 | 31.12.2019 | 31.12.2018 | |
| Vaste activa | 6.503.656 | 5.985.532 | 5.093.589 | 4.397.253 | 3.881.018 |
| Goodwill | 41.627 | 41.627 | 46.827 | 56.947 | 71.556 |
| Immateriële vaste activa | 2.360 | 2.487 | 2.172 | 935 | 922 |
| Vastgoedbeleggingen | 6.023.888 | 5.669.990 | 4.865.581 | 4.218.523 | 3.694.202 |
| Andere materiële vaste activa | 2.446 | 2.019 | 1.434 | 1.278 | 810 |
| Financiële vaste activa | 188.742 | 36.145 | 2.883 | 2.121 | 9 |
| Vorderingen financiële leasing | 162.199 | 147.999 | 104.889 | 105.651 | 101.731 |
| Handelsvorderingen en andere vaste activa | 1.815 | 1.687 | 386 | 1.016 | 1.379 |
| Uitgestelde belastingen | 4.705 | 3.918 | 1.390 | 1.162 | 1.383 |
| Deelnemingen in geassocieerde vennootschappen en joint ventures | 75.874 | 79.661 | 68.026 | 9.621 | 9.026 |
| Vlottende activa | 280.090 | 191.421 | 160.026 | 160.986 | 140.449 |
| Activa bestemd voor verkoop | 106.952 | 39.846 | 3.320 | 28.764 | 33.663 |
| Financiële vlottende activa | 1.722 | 0 | 0 | 2 | 0 |
| Vorderingen financiële leasing | 4.173 | 3.667 | 2.367 | 2.258 | 1.915 |
| Handelsvorderingen | 36.912 | 34.835 | 26.023 | 23.443 | 24.091 |
| Belastingvorderingen en andere vlottende activa | 67.824 | 50.568 | 46.605 | 37.639 | 24.167 |
| Kas en kasequivalenten | 24.461 | 19.857 | 48.642 | 31.569 | 27.177 |
| Overlopende rekeningen | 38.044 | 42.648 | 33.069 | 37.311 | 29.436 |
| TOTAAL ACTIVA | 6.783.746 | 6.176.953 | 5.253.614 | 4.558.239 | 4.021.466 |
| Eigen vermogen | 3.614.317 | 3.287.533 | 2.649.362 | 2.533.960 | 2.166.364 |
| Eigen vermogen toe te kennen aan de aandeelhouders van de moedervennootschap | 3.574.789 | 3.233.274 | 2.574.775 | 2.451.335 | 2.082.130 |
| Kapitaal | 1.728.316 | 1.698.517 | 1.450.210 | 1.385.227 | 1.230.014 |
| Uitgiftepremies | 946.861 | 916.019 | 804.557 | 727.330 | 584.901 |
| Reserves | 426.694 | 358.402 | 200.786 | 134.163 | 121.602 |
| Nettoresultaat van het boekjaar | 472.918 | 260.337 | 119.222 | 204.615 | 145.613 |
| Minderheidsbelangen | 39.528 | 54.259 | 74.587 | 82.625 | 84.234 |
| Verplichtingen | 3.169.429 | 2.889.420 | 2.604.252 | 2.024.279 | 1.855.102 |
| Langlopende verplichtingen | 1.970.205 | 1.616.425 | 1.417.964 | 1.025.918 | 1.140.333 |
| Voorzieningen | 22.576 | 27.220 | 25.359 | 24.176 | 22.447 |
| Langlopende financiële schulden | 1.868.610 | 1.467.877 | 1.246.850 | 873.546 | 1.012.290 |
| Andere langlopende financiële verplichtingen | 14.573 | 66.305 | 100.690 | 84.227 | 62.600 |
| Uitgestelde belastingen | 64.446 | 55.022 | 45.064 | 43.969 | 42.996 |
| Kortlopende verplichtingen | 1.199.224 | 1.272.995 | 1.186.289 | 998.361 | 714.768 |
| Kortlopende financiële schulden | 1.023.036 | 1.100.189 | 1.036.612 | 870.993 | 613.107 |
| Andere kortlopende financiële verplichtingen | 19 | 310 | 206 | 96 | 0 |
| Handelsschulden en andere kortlopende schulden | 151.894 | 148.911 | 126.637 | 112.435 | 88.292 |
| Overlopende rekeningen | 24.275 | 23.585 | 22.834 | 14.837 | 13.370 |
| TOTAAL EIGEN VERMOGEN EN VERPLICHTINGEN | 6.783.746 | 6.176.953 | 5.253.614 | 4.558.239 | 4.021.466 |
| (in EUR per aandeel) | 30.09.2022 | 30.09.2021 |
| EPRA Resultaat | 5,29 | 5,56 |
| EPRA Verwaterd resultaat | 5,29 | 5,56 |
| (in EUR per aandeel) | 30.09.2022 | 31.12.2021 |
| EPRA Net Reinstatement Value (NRV)* (nieuwe indicator) | 115,83 | 114,82 |
| EPRA Net Tangible Assets (NTA)* (nieuwe indicator) | 106,92 | 106,35 |
| EPRA Net Disposal Value (NDV)* (nieuwe indicator) | 117,90 | 103,49 |
| 30.09.2022 | 31.12.2021 | |
| EPRA Netto Initieel Rendement (NIR) | 5,2% | 5,2% |
| EPRA Aangepast NIR | 5,2% | 5,2% |
| EPRA Huurleegstand | 1,8% | 1,9% |
| EPRA Kostratio (rechtstreekse kosten van de leegstand inbegrepen) | 21,2% | 21,7% |
| EPRA Kostratio (rechtstreekse kosten van de leegstand niet inbegrepen) | 18,7% | 19,3% |