Financiële resultaten
Geconsolideerd globaal resultaat - Volgens schema Koninklijk Besluit van 13.07.2014 (x 1 000 EUR)
Download het geconsolideerd globaal resultaat
| A. NETTO RESULTAAT | 30.06.2019 | 30.06.2018 | 30.06.2017 | 30.06.2016 | 30.06.2015 |
| Huurinkomsten | 111.391 | 103.421 | 104.082 | 99.765 | 99.561 |
| Terugnemingen overgedragen en verdisconteerde huren | 4.392 | 4.736 | 6.237 | 5.633 | 5.107 |
| Met verhuur verbonden kosten | 678 | -278 | 125 | -2 | 31 |
| Netto huurresultaat | 116.460 | 107.879 | 110.444 | 105.396 | 104.699 |
| Recuperatie van vastgoedkosten | 59 | -23 | 1.657 | 44 | -2 |
| Recuperatie van huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op verhuurde gebouwen | 31.646 | 31.973 | 33.495 | 30.493 | 31.652 |
| Kosten van de huurders en gedragen door de eigenaar op huurschade en wederinstaatstelling op het einde van de huur | -1.255 | -762 | -1.388 | -883 | -428 |
| Huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op verhuurde gebouwen | -38.471 | -37.864 | -36.878 | -33.089 | -34.723 |
| Vastgoedresultaat | 108.440 | 101.203 | 107.330 | 101.961 | 101.198 |
| Technische kosten | -2.383 | -1.542 | -2.857 | -3.494 | -1.518 |
| Commerciële kosten | -713 | -994 | -806 | -465 | -399 |
| Kosten en taksen van niet verhuurde goederen | -2.870 | -3.614 | -4.092 | -2.892 | -2.300 |
| Beheerkosten vastgoed | -10.950 | -9.447 | -9.577 | -10.409 | -6.921 |
| Vastgoedkosten | -16.916 | -15.597 | -17.332 | -17.260 | -11.138 |
| Operationeel vastgoedresultaat | 91.523 | 85.606 | 89.998 | 84.701 | 90.060 |
| Algemene kosten van de vennootschap | -4.693 | -4.048 | -4.104 | -4.868 | -3.787 |
| Operationeel resultaat vóór het resultaat op de portefeuille | 86.830 | 81.558 | 85.894 | 79.833 | 86.273 |
| Resultaat verkoop vastgoedbeleggingen | 3.001 | 27.731 | 423 | 1.412 | 1.956 |
| Variaties in de reële waarde van vastgoedbeleggingen | 35.073 | 4.901 | -7.870 | 11.718 | -8.740 |
| Ander resultaat op de portefeuille | -8.729 | -2.045 | -3.385 | -764 | -134 |
| Operationeel resultaat | 116.175 | 112.145 | 75.062 | 92.199 | 79.355 |
| Financiële inkomsten | 5.606 | 6.146 | 2.704 | 2.553 | 2.909 |
| Netto interestkosten | -12.331 | -15.212 | -14.977 | -16.861 | -21.488 |
| Andere financiële kosten | -281 | -332 | -407 | -632 | 57 |
| Variaties in de reële waarde van financiële activa en passiva | -32.222 | -928 | 7.216 | -37.482 | 1.418 |
| Financieel resultaat | -39.228 | -10.326 | -5.464 | -52.422 | -17.104 |
| Aandeel in het resultaat van geassocieerde vennootschappen en joint ventures | -183 | 394 | 236 | 548 | 230 |
| Resultaat vóór belastingen | 76.764 | 102.213 | 69.834 | 40.326 | 62.481 |
| Vennootschapsbelasting | -2.983 | -1.966 | -1.904 | -2.842 | -2.628 |
| Exit taks | -201 | 269 | -76 | -92 | -76 |
| Belastingen | -3.184 | -1.697 | -1.980 | -2.934 | -2.704 |
| Netto resultaat | 73.580 | 100.516 | 67.854 | 37.392 | 59.777 |
| Minderheidsbelangen | -2.584 | -2.929 | -2.685 | -2.787 | -2.711 |
| Netto resultaat - aandeel Groep | 70.997 | 97.587 | 65.169 | 34.605 | 57.066 |
| B. ANDERE ELEMENTEN VAN HET GLOBAAL RESULTAAT | 30.06.2019 | 30.06.2018 | 30.06.2017 | 30.06.2016 | 30.06.2015 |
| Impact op de reële waarde van geschatte mutatierechten en -kosten bij hypothetische vervreemding van vastgoedbeleggingen | |||||
| Variaties in het effectieve deel van de reële waarde van toegelaten afdekkingsinstrumenten in een kasstroomafdekking zoals gedefinieerd in IFRS | 3.203 | ||||
| Impact van de in het resultaat opgenomen afdekkingsinstrumenten wier relatie met het afgedekte risico is geëindigd | -578 | 5.640 | 3.122 | 8.002 | |
| Deelname in de andere elemente van het globaal resultaat van de geassocieerde vennootschappen en joint ventures | 41 | 40 | 2 | 33 | |
| Converteerbaar obligaties | -3.346 | ||||
| Andere elementen van het globaal resultaat | -3.346 | -537 | 5.680 | 3.124 | 11.238 |
| Minderheidsbelangen | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Andere elementen van het globaal resultaat - aandeel Groep | -3.346 | -537 | 5.680 | 3.124 | 11.238 |
| C. GLOBAAL RESULTAAT | 30.06.2019 | 30.06.2018 | 30.06.2017 | 30.06.2016 | 30.06.2015 |
| Globaal resultaat | 70.234 | 99.979 | 73.534 | 40.516 | 71.015 |
| Minderheidsbelangen | -2.584 | -2.929 | 2.685 | -2.787 | -2.711 |
| Globaal resultaat - aandeel Groep | 67.651 | 97.050 | 70.849 | 37.729 | 68.304 |
Geconsolideerde balans (x 1 000 EUR)
Download de geconsolideerde balans
| 30.06.2019 | 31.12.2018 | 31.12.2017 | 31.12.2016 | 31.12.2015 | |
| Vaste activa | 4.291.538 | 3.881.018 | 3.689.016 | 3.547.181 | 3.325.414 |
| Goodwill | 71.556 | 71.556 | 85.156 | 99.256 | 111.256 |
| Immateriële vaste activa | 1.759 | 922 | 826 | 751 | 565 |
| Vastgoedbeleggingen | 4.100.080 | 3.694.202 | 3.506.981 | 3.363.636 | 3.131.483 |
| Andere materiële vaste activa | 684 | 810 | 926 | 635 | 364 |
| Financiële vaste activa | 0 | 9 | 871 | 758 | 20 |
| Vorderingen financiële leasing | 104.803 | 101.731 | 85.148 | 75.718 | 75.652 |
| Handelsvorderingen en andere vaste activa | 2.433 | 1.379 | 1.370 | 29 | 41 |
| Uitgestelde belastingen | 1.772 | 1.383 | 448 | 0 | 0 |
| Deelnemingen in geassocieerde vennootschappen en joint ventures | 8.450 | 9.026 | 7.290 | 6.398 | 6.033 |
| Vlottende activa | 156.775 | 140.449 | 93.566 | 114.101 | 87.066 |
| Activa bestemd voor verkoop | 39.259 | 33.663 | 800 | 2.695 | 2.870 |
| Financiële vlottende activa | 4 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| Vorderingen financiële leasing | 2.067 | 1.915 | 1.826 | 1.795 | 1.656 |
| Handelsvorderingen | 22.862 | 24.091 | 23.698 | 25.642 | 19.801 |
| Belastingvorderingen en andere vlottende activa | 17.551 | 24.167 | 19.917 | 20.446 | 17.363 |
| Kas en kasequivalenten | 39.738 | 27.177 | 22.532 | 41.271 | 22.040 |
| Overlopende rekeningen | 35.294 | 29.436 | 24.793 | 22.252 | 23.322 |
| TOTAAL ACTIVA | 4.448.313 | 4.021.466 | 3.782.582 | 3.661.282 | 3.412.480 |
| Eigen vermogen | 2.408.398 | 2.166.364 | 1.986.440 | 1.919.459 | 1.924.615 |
| Eigen vermogen toe te kennen aan de aandeelhouders van de moedervennootschap | 2.326.756 | 2.082.130 | 1.903.160 | 1.852.923 | 1.860.099 |
| Kapitaal | 1.383.162 | 1.230.014 | 1.141.904 | 1.124.628 | 1.124.295 |
| Uitgiftepremies | 726.984 | 584.901 | 520.655 | 504.544 | 504.240 |
| Reserves | 145.613 | 121.602 | 103.239 | 126.358 | 127.597 |
| Nettoresultaat van het boekjaar | 70.997 | 145.613 | 137.362 | 97.393 | 103.967 |
| Minderheidsbelangen | 81.643 | 84.234 | 83.280 | 66.536 | 64.516 |
| Verplichtingen | 2.039.915 | 1.855.102 | 1.796.142 | 1.741.823 | 1.487.865 |
| Langlopende verplichtingen | 1.039.249 | 1.140.333 | 1.222.857 | 1.074.668 | 926.891 |
| Voorzieningen | 21.977 | 22.447 | 25.886 | 16.890 | 17.636 |
| Langlopende financiële schulden | 879.790 | 1.012.290 | 1.112.890 | 970.604 | 809.313 |
| Andere langlopende financiële verplichtingen | 92.869 | 62.600 | 43.729 | 49.971 | 64.656 |
| Uitgestelde belastingen | 44.612 | 42.996 | 40.352 | 37.203 | 35.286 |
| Kortlopende verplichtingen | 1.000.665 | 714.768 | 573.285 | 667.155 | 560.974 |
| Kortlopende financiële schulden | 876.644 | 613.107 | 462.810. | 558.167 | 445.676 |
| Andere kortlopende financiële verplichtingen | 0 | 0 | 4.544 | 12.949 | 20.572 |
| Handelsschulden en andere kortlopende schulden | 111.782 | 88.292 | 81.362 | 72.280 | 62.865 |
| Overlopende rekeningen | 12.240 | 13.370 | 24.569 | 23.759 | 31.861 |
| TOTAAL EIGEN VERMOGEN EN VERPLICHTINGEN | 4.448.313 | 4.021.466 | 3.782.582 | 3.661.282 | 3.412.480 |
| (in EUR per aandeel) | 30.06.2019 | 30.06.2018 |
| EPRA Resultaat | 3,23 | 3,20 |
| EPRA Verwaterd resultaat | 3,23 | 3,20 |
| (in EUR per aandeel) | 30.06.2019 | 31.12.2018 |
| EPRA Netto-Actief Waarde (NAW) | 95,95 | 94,76 |
| EPRA Aangepaste Netto Actief Waarde (NNNAW) | 92,45 | 92,48 |
| 30.06.2019 | 31.12.2018 | |
| EPRA Netto Initieel Rendement (NIR) | 5,6 % | 5,6 % |
| EPRA Aangepast NIR | 5,7 % | 5,7 % |
| EPRA Huurleegstand | 3,6 % | 4,3 % |
| EPRA Kostratio (rechtstreekse kosten van de leegstand inbegrepen) | 23,5 % | 23,2 % |