Financiële resultaten
Geconsolideerd globaal resultaat - Volgens schema Koninklijk Besluit van 13.07.2014 (x 1 000 EUR)
Download het geconsolideerd globaal resultaat
| A. NETTO RESULTAAT | 30.06.2022 | 30.06.2021 | 30.06.2020 | 30.06.2019 | 30.06.2018 |
| Huurinkomsten | 154.996 | 141.774 | 122.760 | 111.391 | 103.421 |
| Terugnemingen overgedragen en verdisconteerde huren | 4.293 | 3.631 | 4.722 | 4.392 | 4.736 |
| Met verhuur verbonden kosten | 0 | -1 | -1.933 | 678 | -278 |
| Netto huurresultaat | 159.289 | 145.403 | 125.549 | 116.460 | 107.879 |
| Recuperatie van vastgoedkosten | 384 | 267 | 252 | 59 | -23 |
| Recuperatie van huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op verhuurde gebouwen | 31.850 | 31.780 | 28.397 | 31.646 | 31.973 |
| Kosten van de huurders en gedragen door de eigenaar op huurschade en wederinstaatstelling op het einde van de huur | -485 | -525 | 21 | -1.255 | -762 |
| Huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op verhuurde gebouwen | -35.550 | -34.356 | -31.378 | -38.471 | -37.864 |
| Vastgoedresultaat | 155.488 | 142.569 | 122.841 | 108.440 | 101.203 |
| Technische kosten | -1.972 | -2.076 | -1.411 | -2.383 | -1.542 |
| Commerciële kosten | -1.952 | -1.214 | -1.265 | -713 | -994 |
| Kosten en taksen van niet verhuurde goederen | -2.543 | -2.728 | -2.457 | -2.870 | -3.614 |
| Beheerkosten vastgoed | -16.515 | -14.473 | -12.250 | -10.950 | -9.447 |
| Vastgoedkosten | -22.981 | -20.491 | -17.383 | -16.916 | -15.597 |
| Operationeel vastgoedresultaat | 132.507 | 122.079 | 105.458 | 91.523 | 85.606 |
| Algemene kosten van de vennootschap | -7.078 | -6.203 | -5.250 | -4.693 | -4.048 |
| Operationeel resultaat vóór het resultaat op de portefeuille | 125.429 | 115.876 | 100.208 | 86.830 | 81.558 |
| Resultaat verkoop vastgoedbeleggingen en andere niet-financiële activa | 1.825 | 1.832 | 3.350 | 3.001 | 27.731 |
| Variaties in de reële waarde van vastgoedbeleggingen | 94.975 | -11.480 | 7.697 | 35.073 | 4.901 |
| Ander resultaat op de portefeuille | -17.848 | -14.175 | -24.171 | -8.729 | -2.045 |
| Operationeel resultaat | 204.381 | 92.053 | 87.084 | 116.175 | 112.145 |
| Financiële inkomsten | 5.527 | 6.427 | 4.608 | 5.606 | 6.146 |
| Netto interestkosten | -15.468 | -12.643 | -11.666 | -12.331 | -15.212 |
| Andere financiële kosten | -725 | -467 | -364 | -281 | -332 |
| Variaties in de reële waarde van financiële activa en passiva | 137.379 | 17.936 | -19.112 | -32.222 | -928 |
| Financieel resultaat | 126.712 | 11.254 | -26.534 | -39.228 | -10.326 |
| Aandeel in het resultaat van geassocieerde vennootschappen en joint ventures | 569 | -1.148 | 270 | -183 | 394 |
| Resultaat vóór belastingen | 331.663 | 102.158 | 60.820 | 76.764 | 102.213 |
| Vennootschapsbelasting | -5.710 | -5.195 | -2.465 | -2.983 | -1.966 |
| Exit taks | 0 | -263 | -916 | -201 | 269 |
| Belastingen | -5.710 | -5.458 | -3.382 | -3.184 | -1.697 |
| Netto resultaat | 325.953 | 96.700 | 57.439 | 73.580 | 100.516 |
| Minderheidsbelangen | -1.373 | -1.242 | 2.359 | -2.584 | -2.929 |
| Netto resultaat – aandeel groep | 324.580 | 95.458 | 59.798 | 70.997 | 97.587 |
| B. ANDERE ELEMENTEN VAN HET GLOBAAL RESULTAAT | 30.06.2022 | 30.06.2021 | 30.06.2020 | 30.06.2019 | 30.06.2018 |
| Impact op de reële waarde van geschatte mutatierechten en -kosten bij hypothetische vervreemding van vastgoedbeleggingen | |||||
| Variaties in het effectieve deel van de reële waarde van toegelaten afdekkingstrumenten van de kasstromen | |||||
| Impact van de in het resultaat opgenomen afdekkingsinstrumenten wier relatie met het afgedekte risico is geëindigd | 0 | 0 | 0 | -578 | |
| Deelname in de andere elemente van het globaal resultaat van de geassocieerde vennootschappen en joint ventures | 0 | 0 | 0 | 41 | |
| Converteerbaar obligaties | 0 | -1.247 | 3.607 | -3.346 | 0 |
| Conversieverschillen | -440 | ||||
| Andere elementen van het globaal resultaat | -440 | -1.247 | 3.607 | -3.346 | -537 |
| Minderheidsbelangen | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Andere elementen van het globaal resultaat – aandeel groep | -440 | -1.247 | 3.607 | -3.346 | -537 |
| C. GLOBAAL RESULTAAT | 30.06.2022 | 30.06.2021 | 30.06.2020 | 30.06.2019 | 30.06.2018 |
| Globaal resultaat | 325.514 | 95.453 | 61.045 | 70.234 | 99.979 |
| Minderheidsbelangen | -1.373 | -1.242 | 2.359 | -2.584 | -2.929 |
| Globaal resultaat – aandeel groep | 324.141 | 94.211 | 63.405 | 67.651 | 97.050 |
Geconsolideerde balans (x 1 000 EUR)
Download de geconsolideerde balans
| 30.06.2022 | 31.12.2021 | 31.12.2020 | 31.12.2019 | 31.12.2018 | |
| Vaste activa | 6.306.664 | 5.985.532 | 5.093.589 | 4.397.253 | 3.881.018 |
| Goodwill | 41.627 | 41.627 | 46.827 | 56.947 | 71.556 |
| Immateriële vaste activa | 2.409 | 2.487 | 2.172 | 935 | 922 |
| Vastgoedbeleggingen | 5.894.568 | 5.669.990 | 4.865.581 | 4.218.523 | 3.694.202 |
| Andere materiële vaste activa | 2.154 | 2.019 | 1.434 | 1.278 | 810 |
| Financiële vaste activa | 135.607 | 36.145 | 2.883 | 2.121 | 9 |
| Vorderingen financiële leasing | 147.006 | 147.999 | 104.889 | 105.651 | 101.731 |
| Handelsvorderingen en andere vaste activa | 1.815 | 1.687 | 386 | 1.016 | 1.379 |
| Uitgestelde belastingen | 4.497 | 3.918 | 1.390 | 1.162 | 1.383 |
| Deelnemingen in geassocieerde vennootschappen en joint ventures | 76.981 | 79.661 | 68.026 | 9.621 | 9.026 |
| Vlottende activa | 260.428 | 191.421 | 160.026 | 160.986 | 140.449 |
| Activa bestemd voor verkoop | 111.455 | 39.846 | 3.320 | 28.764 | 33.663 |
| Financiële vlottende activa | 750 | 0 | 0 | 2 | 0 |
| Vorderingen financiële leasing | 3.782 | 3.667 | 2.367 | 2.258 | 1.915 |
| Handelsvorderingen | 38.383 | 34.835 | 26.023 | 23.443 | 24.091 |
| Belastingvorderingen en andere vlottende activa | 32.637 | 50.568 | 46.605 | 37.639 | 24.167 |
| Kas en kasequivalenten | 19.937 | 19.857 | 48.642 | 31.569 | 27.177 |
| Overlopende rekeningen | 53.484 | 42.648 | 33.069 | 37.311 | 29.436 |
| TOTAAL ACTIVA | 6.567.092 | 6.176.953 | 5.253.614 | 4.558.239 | 4.021.466 |
| Eigen vermogen | 3.464.319 | 3.287.533 | 2.649.362 | 2.533.960 | 2.166.364 |
| Eigen vermogen toe te kennen aan de aandeelhouders van de moedervennootschap | 3.427.081 | 3.233.274 | 2.574.775 | 2.451.335 | 2.082.130 |
| Kapitaal | 1.728.316 | 1.698.517 | 1.450.210 | 1.385.227 | 1.230.014 |
| Uitgiftepremies | 946.861 | 916.019 | 804.557 | 727.330 | 584.901 |
| Reserves | 427.324 | 358.402 | 200.786 | 134.163 | 121.602 |
| Nettoresultaat van het boekjaar | 324.580 | 260.337 | 119.222 | 204.615 | 145.613 |
| Minderheidsbelangen | 37.238 | 54.259 | 74.587 | 82.625 | 84.234 |
| Verplichtingen | 3.102.773 | 2.889.420 | 2.604.252 | 2.024.279 | 1.855.102 |
| Langlopende verplichtingen | 1.963.187 | 1.616.425 | 1.417.964 | 1.025.918 | 1.140.333 |
| Voorzieningen | 22.143 | 27.220 | 25.359 | 24.176 | 22.447 |
| Langlopende financiële schulden | 1.863.873 | 1.467.877 | 1.246.850 | 873.546 | 1.012.290 |
| Andere langlopende financiële verplichtingen | 15.253 | 66.305 | 100.690 | 84.227 | 62.600 |
| Uitgestelde belastingen | 61.917 | 55.022 | 45.064 | 43.969 | 42.996 |
| Kortlopende verplichtingen | 1.139.587 | 1.272.995 | 1.186.289 | 998.361 | 714.768 |
| Kortlopende financiële schulden | 947.888 | 1.100.189 | 1.036.612 | 870.993 | 613.107 |
| Andere kortlopende financiële verplichtingen | 968 | 310 | 206 | 96 | 0 |
| Handelsschulden en andere kortlopende schulden | 163.133 | 148.911 | 126.637 | 112.435 | 88.292 |
| Overlopende rekeningen | 27.598 | 23.585 | 22.834 | 14.837 | 13.370 |
| TOTAAL EIGEN VERMOGEN EN VERPLICHTINGEN | 6.567.092 | 6.176.953 | 5.253.614 | 4.558.239 | 4.021.466 |
| (in EUR per aandeel) | 30.06.2022 | 30.06.2021 |
| EPRA Resultaat | 3,43 | 3,62 |
| EPRA Verwaterd resultaat | 3,43 | 3,62 |
| (in EUR per aandeel) | 30.06.2022 | 31.12.2021 |
| EPRA Net Reinstatement Value (NRV)* (nieuwe indicator) | 113,72 | 114,82 |
| EPRA Net Tangible Assets (NTA)* (nieuwe indicator) | 105,01 | 106,35 |
| EPRA Net Disposal Value (NDV)* (nieuwe indicator) | 112,42 | 103,49 |
| 30.06.2022 | 31.12.2021 | |
| EPRA Netto Initieel Rendement (NIR) | 5,2% | 5,2% |
| EPRA Aangepast NIR | 5,2% | 5,2% |
| EPRA Huurleegstand | 2,1% | 1,9% |
| EPRA Kostratio (rechtstreekse kosten van de leegstand inbegrepen) | 21,5% | 21,7% |
| EPRA Kostratio (rechtstreekse kosten van de leegstand niet inbegrepen) | 18,9% | 19,3% |