Financiële resultaten
Geconsolideerd globaal resultaat - Volgens schema Koninklijk Besluit van 13.07.2014 (x 1 000 EUR)
Download het geconsolideerd globaal resultaat
| A. NETTO RESULTAAT | 30.06.2023 | 30.06.2022 | 30.06.2021 | 30.06.2020 | 30.06.2019 |
| Huurinkomsten | 169.143 | 154.996 | 141.774 | 122.760 | 111.391 |
| Terugnemingen overgedragen en verdisconteerde huren | 1.111 | 4.293 | 3.631 | 4.722 | 4.392 |
| Met verhuur verbonden kosten | -111 | 0 | -1 | -1.933 | 678 |
| Netto huurresultaat | 170.143 | 159.289 | 145.403 | 125.549 | 116.460 |
| Recuperatie van vastgoedkosten | 141 | 384 | 267 | 252 | 59 |
| Recuperatie van huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op verhuurde gebouwen | 33.118 | 31.850 | 31.780 | 28.397 | 31.646 |
| Kosten van de huurders en gedragen door de eigenaar op huurschade en wederinstaatstelling op het einde van de huur | -365 | -485 | -525 | 21 | -1.255 |
| Huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op verhuurde gebouwen | -37.520 | -35.550 | -34.356 | -31.378 | -38.471 |
| Vastgoedresultaat | 165.518 | 155.488 | 142.569 | 122.841 | 108.440 |
| Technische kosten | -1.005 | -1.972 | -2.076 | -1.411 | -2.383 |
| Commerciële kosten | -2.788 | -1.952 | -1.214 | -1.265 | -713 |
| Kosten en taksen van niet verhuurde goederen | -2.442 | -2.543 | -2.728 | -2.457 | -2.870 |
| Beheerkosten vastgoed | -17.150 | -16.515 | -14.473 | -12.250 | -10.950 |
| Vastgoedkosten | -23.384 | -22.981 | -20.491 | -17.383 | -16.916 |
| Operationeel vastgoedresultaat | 142.133 | 132.507 | 122.079 | 105.458 | 91.523 |
| Algemene kosten van de vennootschap | -7.350 | -7.078 | -6.203 | -5.250 | -4.693 |
| Operationeel resultaat vóór het resultaat op de portefeuille | 134.783 | 125.429 | 115.876 | 100.208 | 86.830 |
| Resultaat verkoop vastgoedbeleggingen en andere niet-financiële activa | -3.251 | 1.825 | 1.832 | 3.350 | 3.001 |
| Variaties in de reële waarde van vastgoedbeleggingen | -66.704 | 94.975 | -11.480 | 7.697 | 35.073 |
| Ander resultaat op de portefeuille | -2.529 | -17.848 | -14.175 | -24.171 | -8.729 |
| Operationeel resultaat | 62.300 | 204.381 | 92.053 | 87.084 | 116.175 |
| Financiële inkomsten | 6.009 | 5.527 | 6.427 | 4.608 | 5.606 |
| Netto interestkosten | -19.789 | -15.468 | -12.643 | -11.666 | -12.331 |
| Andere financiële kosten | -592 | -725 | -467 | -364 | -281 |
| Variaties in de reële waarde van financiële activa en passiva | -12.642 | 137.379 | 17.936 | -19.112 | -32.222 |
| Financieel resultaat | -27.014 | 126.712 | 11.254 | -26.534 | -39.228 |
| Aandeel in het resultaat van geassocieerde vennootschappen en joint ventures | -1.673 | 569 | -1.148 | 270 | -183 |
| Resultaat vóór belastingen | 33.612 | 331.663 | 102.158 | 60.820 | 76.764 |
| Vennootschapsbelasting | -5.943 | -5.710 | -5.195 | -2.465 | -2.983 |
| Exit taks | 301 | 0 | -263 | -916 | -201 |
| Belastingen | -5.643 | -5.710 | -5.458 | -3.382 | -3.184 |
| Netto resultaat | 27.970 | 325.953 | 96.700 | 57.439 | 73.580 |
| Minderheidsbelangen | -850 | -1.373 | -1.242 | 2.359 | -2.584 |
| Netto resultaat – aandeel groep | 27.120 | 324.580 | 95.458 | 59.798 | 70.997 |
| B. ANDERE ELEMENTEN VAN HET GLOBAAL RESULTAAT | 30.06.2023 | 30.06.2022 | 30.06.2021 | 30.06.2020 | 30.06.2019 |
| Impact op de reële waarde van geschatte mutatierechten en -kosten bij hypothetische vervreemding van vastgoedbeleggingen | |||||
| Variaties in het effectieve deel van de reële waarde van toegelaten afdekkingstrumenten van de kasstromen | |||||
| Impact van de in het resultaat opgenomen afdekkingsinstrumenten wier relatie met het afgedekte risico is geëindigd | 0 | 0 | 0 | ||
| Deelname in de andere elemente van het globaal resultaat van de geassocieerde vennootschappen en joint ventures | 0 | 0 | 0 | ||
| Converteerbaar obligaties | 0 | -1.247 | 3.607 | -3.346 | |
| Conversieverschillen | 712 | -440 | |||
| Andere elementen van het globaal resultaat | 712 | -440 | -1.247 | 3.607 | -3.346 |
| Minderheidsbelangen | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Andere elementen van het globaal resultaat – aandeel groep | 712 | -440 | -1.247 | 3.607 | -3.346 |
| C. GLOBAAL RESULTAAT | 30.06.2023 | 30.06.2022 | 30.06.2021 | 30.06.2020 | 30.06.2019 |
| Globaal resultaat | 28.682 | 325.514 | 95.453 | 61.045 | 70.234 |
| Minderheidsbelangen | -850 | -1.373 | -1.242 | 2.359 | -2.584 |
| Globaal resultaat – aandeel groep | 27.832 | 324.141 | 94.211 | 63.405 | 67.651 |
Geconsolideerde balans (x 1 000 EUR)
Download de geconsolideerde balans
| 30.06.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2021 | 31.12.2020 | 31.12.2019 | |
| Vaste activa | 6.532.589 | 6.558.181 | 5.985.532 | 5.093.589 | 4.397.253 |
| Goodwill | 27.337 | 27.337 | 41.627 | 46.827 | 56.947 |
| Immateriële vaste activa | 2.266 | 2.374 | 2.487 | 2.172 | 935 |
| Vastgoedbeleggingen | 6.084.820 | 6.082.541 | 5.669.990 | 4.865.581 | 4.218.523 |
| Andere materiële vaste activa | 2.039 | 2.357 | 2.019 | 1.434 | 1.278 |
| Financiële vaste activa | 176.525 | 198.814 | 36.145 | 2.883 | 2.121 |
| Vorderingen financiële leasing | 160.449 | 161.534 | 147.999 | 104.889 | 105.651 |
| Handelsvorderingen en andere vaste activa | 1.836 | 1.827 | 1.687 | 386 | 1.016 |
| Uitgestelde belastingen | 8.319 | 5.593 | 3.918 | 1.390 | 1.162 |
| Deelnemingen in geassocieerde vennootschappen en joint ventures | 68.998 | 75.805 | 79.661 | 68.026 | 9.621 |
| Vlottende activa | 269.255 | 245.385 | 191.421 | 160.026 | 160.986 |
| Activa bestemd voor verkoop | 113.202 | 117.270 | 39.846 | 3.320 | 28.764 |
| Financiële vlottende activa | 4.635 | 642 | 0 | 0 | 2 |
| Vorderingen financiële leasing | 4.073 | 4.139 | 3.667 | 2.367 | 2.258 |
| Handelsvorderingen | 43.981 | 39.483 | 34.835 | 26.023 | 23.443 |
| Belastingvorderingen en andere vlottende activa | 49.121 | 42.940 | 50.568 | 46.605 | 37.639 |
| Kas en kasequivalenten | 20.128 | 19.611 | 19.857 | 48.642 | 31.569 |
| Overlopende rekeningen | 34.115 | 21.299 | 42.648 | 33.069 | 37.311 |
| TOTAAL ACTIVA | 6.801.844 | 6.803.566 | 6.176.953 | 5.253.614 | 4.558.239 |
| Eigen vermogen | 3.527.836 | 3.666.991 | 3.287.533 | 2.649.362 | 2.533.960 |
| Eigen vermogen toe te kennen aan de aandeelhouders van de moedervennootschap | 3.506.251 | 3.637.413 | 3.233.274 | 2.574.775 | 2.451.335 |
| Kapitaal | 1.794.023 | 1.761.872 | 1.698.517 | 1.450.210 | 1.385.227 |
| Uitgiftepremies | 948.226 | 936.321 | 916.019 | 804.557 | 727.330 |
| Reserves | 736.882 | 456.282 | 358.402 | 200.786 | 134.163 |
| Nettoresultaat van het boekjaar | 27.120 | 482.938 | 260.337 | 119.222 | 204.615 |
| Minderheidsbelangen | 21.585 | 29.578 | 54.259 | 74.587 | 82.625 |
| Verplichtingen | 3.274.007 | 3.136.575 | 2.889.420 | 2.604.252 | 2.024.279 |
| Langlopende verplichtingen | 2.022.575 | 2.101.636 | 1.616.425 | 1.417.964 | 1.025.918 |
| Voorzieningen | 23.311 | 24.302 | 27.220 | 25.359 | 24.176 |
| Langlopende financiële schulden | 1.921.553 | 2.000.483 | 1.467.877 | 1.246.850 | 873.546 |
| Andere langlopende financiële verplichtingen | 14.942 | 15.074 | 66.305 | 100.690 | 84.227 |
| Uitgestelde belastingen | 62.769 | 61.776 | 55.022 | 45.064 | 43.969 |
| Kortlopende verplichtingen | 1.251.432 | 1.034.939 | 1.272.995 | 1.186.289 | 998.361 |
| Kortlopende financiële schulden | 1.070.947 | 880.054 | 1.100.189 | 1.036.612 | 870.993 |
| Andere kortlopende financiële verplichtingen | 0 | 0 | 310 | 206 | 96 |
| Handelsschulden en andere kortlopende schulden | 154.294 | 132.421 | 148.911 | 126.637 | 112.435 |
| Overlopende rekeningen | 26.191 | 22.464 | 23.585 | 22.834 | 14.837 |
| TOTAAL EIGEN VERMOGEN EN VERPLICHTINGEN | 6.801.844 | 6.803.566 | 6.176.953 | 5.253.614 | 4.558.239 |
| (in EUR per aandeel) | 30.06.2023 | 30.06.2022 |
| EPRA Resultaat | 3,47 | 3,43 |
| EPRA Verwaterd resultaat | 3,47 | 3,43 |
| (in EUR per aandeel) | 30.06.2023 | 31.12.2022 |
| EPRA Net Reinstatement Value (NRV)* (nieuwe indicator) | 110,77 | 115,99 |
| EPRA Net Tangible Assets (NTA)* (nieuwe indicator) | 101,57 | 106,83 |
| EPRA Net Disposal Value (NDV)* (nieuwe indicator) | 112,02 | 117,88 |
| 30.06.2023 | 31.12.2022 | |
| EPRA Netto Initieel Rendement (NIR) | 5,5% | 5,3% |
| EPRA Aangepast NIR | 5,5% | 5,3% |
| EPRA Huurleegstand | 1,6% | 1,4% |
| EPRA Kostratio (rechtstreekse kosten van de leegstand inbegrepen) | 20,8% | 22,2% |
| EPRA Kostratio (rechtstreekse kosten van de leegstand niet inbegrepen) | 18,0% | 19,5% |