Financiële resultaten
Geconsolideerd globaal resultaat - Volgens schema Koninklijk Besluit van 13.07.2014 (x 1 000 EUR)
Download het geconsolideerd globaal resultaat
| A. NETTO RESULTAAT | 30.06.2020 | 30.06.2019 | 30.06.2018 | 30.06.2017 | 30.06.2016 |
| Huurinkomsten | 122.760 | 111.391 | 103.421 | 104.082 | 99.765 |
| Terugnemingen overgedragen en verdisconteerde huren | 4.722 | 4.392 | 4.736 | 6.237 | 5.633 |
| Met verhuur verbonden kosten | -1.933 | 678 | -278 | 125 | -2 |
| Netto huurresultaat | 125.549 | 116.460 | 107.879 | 110.444 | 105.396 |
| Recuperatie van vastgoedkosten | 252 | 59 | -23 | 1.657 | 44 |
| Recuperatie van huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op verhuurde gebouwen | 28.397 | 31.646 | 31.973 | 33.495 | 30.493 |
| Kosten van de huurders en gedragen door de eigenaar op huurschade en wederinstaatstelling op het einde van de huur | 21 | -1.255 | -762 | -1.388 | -883 |
| Huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op verhuurde gebouwen | -31.378 | -38.471 | -37.864 | -36.878 | -33.089 |
| Vastgoedresultaat | 122.841 | 108.440 | 101.203 | 107.330 | 101.961 |
| Technische kosten | -1.411 | -2.383 | -1.542 | -2.857 | -3.494 |
| Commerciële kosten | -1.265 | -713 | -994 | -806 | -465 |
| Kosten en taksen van niet verhuurde goederen | -2.457 | -2.870 | -3.614 | -4.092 | -2.892 |
| Beheerkosten vastgoed | -12.250 | -10.950 | -9.447 | -9.577 | -10.409 |
| Vastgoedkosten | -17.383 | -16.916 | -15.597 | -17.332 | -17.260 |
| Operationeel vastgoedresultaat | 105.458 | 91.523 | 85.606 | 89.998 | 84.701 |
| Algemene kosten van de vennootschap | -5.250 | -4.693 | -4.048 | -4.104 | -4.868 |
| Operationeel resultaat vóór het resultaat op de portefeuille | 100.208 | 86.830 | 81.558 | 85.894 | 79.833 |
| Resultaat verkoop vastgoedbeleggingen | 3.350 | 3.001 | 27.731 | 423 | 1.412 |
| Variaties in de reële waarde van vastgoedbeleggingen | 7.697 | 35.073 | 4.901 | -7.870 | 11.718 |
| Ander resultaat op de portefeuille | -24.171 | -8.729 | -2.045 | -3.385 | -764 |
| Operationeel resultaat | 87.084 | 116.175 | 112.145 | 75.062 | 92.199 |
| Financiële inkomsten | 4.608 | 5.606 | 6.146 | 2.704 | 2.553 |
| Netto interestkosten | -11.666 | -12.331 | -15.212 | -14.977 | -16.861 |
| Andere financiële kosten | -364 | -281 | -332 | -407 | -632 |
| Variaties in de reële waarde van financiële activa en passiva | -19.112 | -32.222 | -928 | 7.216 | -37.482 |
| Financieel resultaat | -26.534 | -39.228 | -10.326 | -5.464 | -52.422 |
| Aandeel in het resultaat van geassocieerde vennootschappen en joint ventures | 270 | -183 | 394 | 236 | 548 |
| Resultaat vóór belastingen | 60.820 | 76.764 | 102.213 | 69.834 | 40.326 |
| Vennootschapsbelasting | -2.465 | -2.983 | -1.966 | -1.904 | -2.842 |
| Exit taks | -916 | -201 | 269 | -76 | -92 |
| Belastingen | -3.382 | -3.184 | -1.697 | -1.980 | -2.934 |
| Netto resultaat | 57.439 | 73.580 | 100.516 | 67.854 | 37.392 |
| Minderheidsbelangen | 2.359 | -2.584 | -2.929 | -2.685 | -2.787 |
| Netto resultaat - aandeel Groep | 59.798 | 70.997 | 97.587 | 65.169 | 34.605 |
| B. ANDERE ELEMENTEN VAN HET GLOBAAL RESULTAAT | 30.06.2020 | 30.06.2019 | 30.06.2018 | 30.06.2017 | 30.06.2016 |
| Impact op de reële waarde van geschatte mutatierechten en -kosten bij hypothetische vervreemding van vastgoedbeleggingen | |||||
| Variaties in het effectieve deel van de reële waarde van toegelaten afdekkingsinstrumenten in een kasstroomafdekking zoals gedefinieerd in IFRS | |||||
| Impact van de in het resultaat opgenomen afdekkingsinstrumenten wier relatie met het afgedekte risico is geëindigd | 0 | -578 | 5.640 | 3.122 | |
| Deelname in de andere elemente van het globaal resultaat van de geassocieerde vennootschappen en joint ventures | 0 | 41 | 40 | 2 | |
| Converteerbaar obligaties | 3.607 | -3.346 | |||
| Andere elementen van het globaal resultaat | 3.607 | -3.346 | -537 | 5.680 | 3.124 |
| Minderheidsbelangen | 0 | 0 | 0 | ||
| Andere elementen van het globaal resultaat - aandeel Groep | 3.607 | -3.346 | -537 | 5.680 | 3.124 |
| C. GLOBAAL RESULTAAT | 30.06.2020 | 30.06.2019 | 30.06.2018 | 30.06.2017 | 30.06.2016 |
| Globaal resultaat | 61.045 | 70.234 | 99.979 | 73.534 | 40.516 |
| Minderheidsbelangen | 2.359 | -2.584 | -2.929 | 2.685 | -2.787 |
| Globaal resultaat - aandeel Groep | 63.405 | 67.651 | 97.050 | 70.849 | 37.729 |
Geconsolideerde balans (x 1 000 EUR)
Download de geconsolideerde balans
| 30.06.2020 | 31.12.2019 | 31.12.2018 | 31.12.2017 | 31.12.2016 | |
| Vaste activa | 4.613.096 | 4.397.253 | 3.881.018 | 3.689.016 | 3.547.181 |
| Goodwill | 46.827 | 56.947 | 71.556 | 85.156 | 99.256 |
| Immateriële vaste activa | 1.156 | 935 | 922 | 826 | 751 |
| Vastgoedbeleggingen | 4.453.904 | 4.218.523 | 3.694.202 | 3.506.981 | 3.363.636 |
| Andere materiële vaste activa | 1.976 | 1.278 | 810 | 926 | 635 |
| Financiële vaste activa | 79 | 2.121 | 9 | 871 | 758 |
| Vorderingen financiële leasing | 105.264 | 105.651 | 101.731 | 85.148 | 75.718 |
| Handelsvorderingen en andere vaste activa | 1.277 | 1.016 | 1.379 | 1.370 | 29 |
| Uitgestelde belastingen | 1.121 | 1.162 | 1.383 | 448 | 0 |
| Deelnemingen in geassocieerde vennootschappen en joint ventures | 1.492 | 9.621 | 9.026 | 7.290 | 6.398 |
| Vlottende activa | 132.794 | 160.986 | 140.449 | 93.566 | 114.101 |
| Activa bestemd voor verkoop | 6.396 | 28.764 | 33.663 | 800 | 2.695 |
| Financiële vlottende activa | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Vorderingen financiële leasing | 2.327 | 2.258 | 1.915 | 1.826 | 1.795 |
| Handelsvorderingen | 25.343 | 23.443 | 24.091 | 23.698 | 25.642 |
| Belastingvorderingen en andere vlottende activa | 22.479 | 37.639 | 24.167 | 19.917 | 20.446 |
| Kas en kasequivalenten | 36.827 | 31.569 | 27.177 | 22.532 | 41.271 |
| Overlopende rekeningen | 39.419 | 37.311 | 29.436 | 24.793 | 22.252 |
| TOTAAL ACTIVA | 4.745.890 | 4.558.239 | 4.021.466 | 3.782.582 | 3.661.282 |
| Eigen vermogen | 2.587.706 | 2.533.960 | 2.166.364 | 1.986.440 | 1.919.459 |
| Eigen vermogen toe te kennen aan de aandeelhouders van de moedervennootschap | 2.511.326 | 2.451.335 | 2.082.130 | 1.903.160 | 1.852.923 |
| Kapitaal | 1.450.210 | 1.385.227 | 1.230.014 | 1.141.904 | 1.124.628 |
| Uitgiftepremies | 804.557 | 727.330 | 584.901 | 520.655 | 504.544 |
| Reserves | 196.761 | 134.163 | 121.602 | 103.239 | 126.358 |
| Nettoresultaat van het boekjaar | 59.798 | 204.615 | 145.613 | 137.362 | 97.393 |
| Minderheidsbelangen | 76.380 | 82.625 | 84.234 | 83.280 | 66.536 |
| Verplichtingen | 2.158.184 | 2.024.279 | 1.855.102 | 1.796.142 | 1.741.823 |
| Langlopende verplichtingen | 1.206.377 | 1.025.918 | 1.140.333 | 1.222.857 | 1.074.668 |
| Voorzieningen | 23.622 | 24.176 | 22.447 | 25.886 | 16.890 |
| Langlopende financiële schulden | 1.042.272 | 873.546 | 1.012.290 | 1.112.890 | 970.604 |
| Andere langlopende financiële verplichtingen | 95.275 | 84.227 | 62.600 | 43.729 | 49.971 |
| Uitgestelde belastingen | 45.207 | 43.969 | 42.996 | 40.352 | 37.203 |
| Kortlopende verplichtingen | 951.807 | 998.361 | 714.768 | 573.285 | 667.155 |
| Kortlopende financiële schulden | 811.027 | 870.993 | 613.107 | 462.810. | 558.167 |
| Andere kortlopende financiële verplichtingen | 2.658 | 96 | 0 | 4.544 | 12.949 |
| Handelsschulden en andere kortlopende schulden | 121.784 | 112.435 | 88.292 | 81.362 | 72.280 |
| Overlopende rekeningen | 16.339 | 14.837 | 13.370 | 24.569 | 23.759 |
| TOTAAL EIGEN VERMOGEN EN VERPLICHTINGEN | 4.745.890 | 4.558.239 | 4.021.466 | 3.782.582 | 3.661.282 |
| (in EUR per aandeel) | 30.06.2020 | 30.06.2019 |
| EPRA Resultaat | 3,40 | 3,23 |
| EPRA Verwaterd resultaat | 3,40 | 3,23 |
| (in EUR per aandeel) | 30.06.2020 | 31.12.2019 |
| EPRA Netto-Actief Waarde (NAW) | 99,81 | 100,69 |
| EPRA Aangepaste Netto Actief Waarde (NNNAW) | 96,06 | 97,56 |
| 30.06.2020 | 31.12.2019 | |
| EPRA Netto Initieel Rendement (NIR) | 5,7% | 5,6% |
| EPRA Aangepast NIR | 5,7% | 5,6% |
| EPRA Huurleegstand | 2,6% | 3,0% |
| EPRA Kostratio (rechtstreekse kosten van de leegstand inbegrepen) | 17,1% | 18,0% |