Financiële resultaten
Geconsolideerd globaal resultaat - Volgens schema Koninklijk Besluit van 13.07.2014 (x 1 000 EUR)
Download het geconsolideerd globaal resultaat
| A. NETTO RESULTAAT | 31.03.2020 | 31.03.2019 | 31.03.2018 | 31.03.2017 | 31.03.2016 |
| Huurinkomsten | 60.965 | 55.193 | 52.834 | 52.256 | 49.263 |
| Terugnemingen overgedragen en verdisconteerde huren | 2.361 | 2.196 | 2.696 | 3.118 | 2.816 |
| Met verhuur verbonden kosten | 7 | 705 | -147 | 0 | -7 |
| Netto huurresultaat | 63.332 | 58.094 | 55.383 | 55.374 | 52.072 |
| Recuperatie van vastgoedkosten | 235 | 18 | -23 | 1.642 | 13 |
| Recuperatie van huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op verhuurde gebouwen | 24.725 | 24.262 | 31.135 | 28.937 | 14.477 |
| Kosten van de huurders en gedragen door de eigenaar op huurschade en wederinstaatstelling op het einde van de huur | 161 | -917 | -425 | -614 | -251 |
| Huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op verhuurde gebouwen | -27.270 | -30.199 | -37.054 | -32.197 | -16.992 |
| Vastgoedresultaat | 61.182 | 51.259 | 49.016 | 53.142 | 49.319 |
| Technische kosten | -808 | -1.200 | -947 | -1.498 | -1.182 |
| Commerciële kosten | -580 | -336 | -529 | -411 | -252 |
| Kosten en taksen van niet verhuurde goederen | -2.074 | -2.410 | -3.140 | -3.183 | -2.245 |
| Beheerkosten vastgoed | -6.703 | -6.059 | -5.312 | -5.369 | -5.227 |
| Vastgoedkosten | -10.164 | -10.005 | -9.928 | -10.461 | -8.906 |
| Operationeel vastgoedresultaat | 51.018 | 41.254 | 39.088 | 42.681 | 40.413 |
| Algemene kosten van de vennootschap | -2.873 | -2.597 | -2.277 | -2.301 | -3.185 |
| Operationeel resultaat vóór het resultaat op de portefeuille | 48.145 | 38.657 | 36.811 | 40.380 | 37.228 |
| Resultaat verkoop vastgoedbeleggingen | 742 | 2.224 | 27.522 | 382 | 194 |
| Variaties in de reële waarde van vastgoedbeleggingen | 13.699 | 8.149 | 4.072 | 544 | 7.581 |
| Ander resultaat op de portefeuille | -3.229 | -1.393 | -1.115 | 64 | -466 |
| Operationeel resultaat | 59.357 | 47.638 | 67.290 | 41.370 | 44.537 |
| Financiële inkomsten | 1.789 | 1.412 | 4.820 | 1.323 | 1.286 |
| Netto interestkosten | -5.829 | -6.429 | -7.697 | -7.462 | -8.851 |
| Andere financiële kosten | -190 | -138 | -181 | -280 | -233 |
| Variaties in de reële waarde van financiële activa en passiva | -10.879 | -14.288 | 4.333 | 6.185 | -33.532 |
| Financieel resultaat | -15.109 | -19.443 | 1.275 | -234 | -41.330 |
| Aandeel in het resultaat van geassocieerde vennootschappen en joint ventures | 177 | 134 | 119 | 137 | 429 |
| Resultaat vóór belastingen | 44.425 | 28.328 | 68.684 | 41.273 | 3.636 |
| Vennootschapsbelasting | -2.227 | -2.049 | -1.552 | -2.704 | -1.746 |
| Exit taks | -160 | -103 | -1 | -37 | -86 |
| Belastingen | -2.387 | -2.151 | -1.553 | -2.741 | -1.832 |
| Netto resultaat | 42.037 | 26.177 | 67.131 | 38.532 | 1.804 |
| Minderheidsbelangen | 136 | -1.385 | -1.345 | -1.332 | -1.386 |
| Netto resultaat - aandeel Groep | 42.174 | 24.792 | 65.786 | 37.200 | 418 |
| B. ANDERE ELEMENTEN VAN HET GLOBAAL RESULTAAT | 31.03.2020 | 31.03.2019 | 31.03.2018 | 31.03.2017 | 31.03.2016 |
| Impact op de reële waarde van geschatte mutatierechten en -kosten bij hypothetische vervreemding van vastgoedbeleggingen | |||||
| Variaties in het effectieve deel van de reële waarde van toegelaten afdekkingsinstrumenten in een kasstroomafdekking zoals gedefinieerd in IFRS | |||||
| Impact van de in het resultaat opgenomen afdekkingsinstrumenten wier relatie met het afgedekte risico is geëindigd | 0 | -578 | 2.820 | 1.726 | |
| Deelname in de andere elemente van het globaal resultaat van de geassocieerde vennootschappen en joint ventures | 0 | 20 | 21 | -8 | |
| Converteerbaar obligaties | 6.306 | -3.734 | |||
| Andere elementen van het globaal resultaat | 6.306 | -3.734 | -558 | 2.841 | 1.718 |
| Minderheidsbelangen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Andere elementen van het globaal resultaat - aandeel Groep | 6.306 | -3.734 | -558 | 2.841 | 1.718 |
| C. GLOBAAL RESULTAAT | 31.03.2020 | 31.03.2019 | 31.03.2018 | 31.03.2017 | 31.03.2016 |
| Globaal resultaat | 48.343 | 22.443 | 66.574 | 41.373 | 3.522 |
| Minderheidsbelangen | 136 | -1.385 | -1.345 | -1.332 | -1.386 |
| Globaal resultaat - aandeel Groep | 48.480 | 21.058 | 65.229 | 40.041 | 2.136 |
Geconsolideerde balans (x 1 000 EUR)
Download de geconsolideerde balans
| 30.03.2020 | 31.12.2019 | 31.12.2018 | 31.12.2017 | 31.12.2016 | |
| Vaste activa | 4.471.760 | 4.397.253 | 3.881.018 | 3.689.016 | 3.547.181 |
| Goodwill | 56.947 | 56.947 | 71.556 | 85.156 | 99.256 |
| Immateriële vaste activa | 1.236 | 935 | 922 | 826 | 751 |
| Vastgoedbeleggingen | 4.294.046 | 4.218.523 | 3.694.202 | 3.506.981 | 3.363.636 |
| Andere materiële vaste activa | 1.723 | 1.278 | 810 | 926 | 635 |
| Financiële vaste activa | 413 | 2.121 | 9 | 871 | 758 |
| Vorderingen financiële leasing | 105.570 | 105.651 | 101.731 | 85.148 | 75.718 |
| Handelsvorderingen en andere vaste activa | 1.014 | 1.016 | 1.379 | 1.370 | 29 |
| Uitgestelde belastingen | 1.013 | 1.162 | 1.383 | 448 | 0 |
| Deelnemingen in geassocieerde vennootschappen en joint ventures | 9.798 | 9.621 | 9.026 | 7.290 | 6.398 |
| Vlottende activa | 156.231 | 160.986 | 140.449 | 93.566 | 114.101 |
| Activa bestemd voor verkoop | 28.764 | 28.764 | 33.663 | 800 | 2.695 |
| Financiële vlottende activa | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Vorderingen financiële leasing | 2.287 | 2.258 | 1.915 | 1.826 | 1.795 |
| Handelsvorderingen | 24.802 | 23.443 | 24.091 | 23.698 | 25.642 |
| Belastingvorderingen en andere vlottende activa | 20.394 | 37.639 | 24.167 | 19.917 | 20.446 |
| Kas en kasequivalenten | 36.307 | 31.569 | 27.177 | 22.532 | 41.271 |
| Overlopende rekeningen | 43.673 | 37.311 | 29.436 | 24.793 | 22.252 |
| TOTAAL ACTIVA | 4.627.991 | 4.558.239 | 4.021.466 | 3.782.582 | 3.661.282 |
| Eigen vermogen | 2.582.314 | 2.533.960 | 2.166.364 | 1.986.440 | 1.919.459 |
| Eigen vermogen toe te kennen aan de aandeelhouders van de moedervennootschap | 2.499.770 | 2.451.335 | 2.082.130 | 1.903.160 | 1.852.923 |
| Kapitaal | 1.385.227 | 1.385.227 | 1.230.014 | 1.141.904 | 1.124.628 |
| Uitgiftepremies | 727.330 | 727.330 | 584.901 | 520.655 | 504.544 |
| Reserves | 345.040 | 134.163 | 121.602 | 103.239 | 126.358 |
| Nettoresultaat van het boekjaar | 42.174 | 204.615 | 145.613 | 137.362 | 97.393 |
| Minderheidsbelangen | 82.544 | 82.625 | 84.234 | 83.280 | 66.536 |
| Verplichtingen | 2.045.677 | 2.024.279 | 1.855.102 | 1.796.142 | 1.741.823 |
| Langlopende verplichtingen | 1.168.464 | 1.025.918 | 1.140.333 | 1.222.857 | 1.074.668 |
| Voorzieningen | 24.304 | 24.176 | 22.447 | 25.886 | 16.890 |
| Langlopende financiële schulden | 1.013.356 | 873.546 | 1.012.290 | 1.112.890 | 970.604 |
| Andere langlopende financiële verplichtingen | 86.597 | 84.227 | 62.600 | 43.729 | 49.971 |
| Uitgestelde belastingen | 44.208 | 43.969 | 42.996 | 40.352 | 37.203 |
| Kortlopende verplichtingen | 877.213 | 998.361 | 714.768 | 573.285 | 667.155 |
| Kortlopende financiële schulden | 736.188 | 870.993 | 613.107 | 462.810. | 558.167 |
| Andere kortlopende financiële verplichtingen | 3.700 | 96 | 0 | 4.544 | 12.949 |
| Handelsschulden en andere kortlopende schulden | 122.097 | 112.435 | 88.292 | 81.362 | 72.280 |
| Overlopende rekeningen | 15.229 | 14.837 | 13.370 | 24.569 | 23.759 |
| TOTAAL EIGEN VERMOGEN EN VERPLICHTINGEN | 4.627.991 | 4.558.239 | 4.021.466 | 3.782.582 | 3.661.282 |
| (in EUR per aandeel) | 31.12.2019 | 31.12.2018 |
| EPRA Resultaat | 6,81 | 6,55 |
| EPRA Verwaterd resultaat | 6,80 | 6,54 |
| (in EUR per aandeel) | 31.12.2019 | 31.12.2018 |
| EPRA Netto-Actief Waarde (NAW) | 100,69 | 94,76 |
| EPRA Aangepaste Netto Actief Waarde (NNNAW) | 97,56 | 92,48 |
| 31.12.2019 | 31.12.2018 | |
| EPRA Netto Initieel Rendement (NIR) | 5,6% | 5,6% |
| EPRA Aangepast NIR | 5,6% | 5,7% |
| EPRA Huurleegstand | 3,0% | 4,3% |
| EPRA Kostratio (rechtstreekse kosten van de leegstand inbegrepen) | 22,2% | 23,2% |