Financiële resultaten
Geconsolideerd globaal resultaat - Volgens schema Koninklijk Besluit van 13.07.2014 (x 1 000 EUR)
Download het geconsolideerd globaal resultaat
| A. NETTO RESULTAAT | 31.03.2019 | 31.03.2018 | 31.03.2017 | 31.03.2016 | 31.03.2015 |
| Huurinkomsten | 55.193 | 52.834 | 52.256 | 49.263 | 49.605 |
| Terugnemingen overgedragen en verdisconteerde huren | 2.196 | 2.696 | 3.118 | 2.816 | 2.554 |
| Met verhuur verbonden kosten | 705 | -147 | 0 | -7 | -15 |
| Netto huurresultaat | 58.094 | 55.383 | 55.374 | 52.072 | 52.144 |
| Recuperatie van vastgoedkosten | 18 | -23 | 1.642 | 13 | -2 |
| Recuperatie van huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op verhuurde gebouwen | 24.262 | 31.135 | 28.937 | 14.477 | 20.679 |
| Kosten van de huurders en gedragen door de eigenaar op huurschade en wederinstaatstelling op het einde van de huur | -917 | -425 | -614 | -251 | -244 |
| Huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op verhuurde gebouwen | -30.199 | -37.054 | -32.197 | -16.992 | -22.526 |
| Vastgoedresultaat | 51.259 | 49.016 | 53.142 | 49.319 | 50.051 |
| Technische kosten | -1.200 | -947 | -1.498 | -1.182 | -655 |
| Commerciële kosten | -336 | -529 | -411 | -252 | -181 |
| Kosten en taksen van niet verhuurde goederen | -2.410 | -3.140 | -3.183 | -2.245 | -1.875 |
| Beheerkosten vastgoed | -6.059 | -5.312 | -5.369 | -5.227 | -3.699 |
| Vastgoedkosten | -10.005 | -9.928 | -10.461 | -8.906 | -6.410 |
| Operationeel vastgoedresultaat | 41.254 | 39.088 | 42.681 | 40.413 | 43.641 |
| Algemene kosten van de vennootschap | -2.597 | -2.277 | -2.301 | -3.185 | -1.974 |
| Operationeel resultaat vóór het resultaat op de portefeuille | 38.657 | 36.811 | 40.380 | 37.228 | 41.667 |
| Resultaat verkoop vastgoedbeleggingen | 2.224 | 27.522 | 382 | 194 | 1.159 |
| Variaties in de reële waarde van vastgoedbeleggingen | 8.149 | 4.072 | 544 | 7.581 | -6.975 |
| Ander resultaat op de portefeuille | -1.393 | -1.115 | 64 | -466 | -448 |
| Operationeel resultaat | 47.638 | 67.290 | 41.370 | 44.537 | 35.403 |
| Financiële inkomsten | 1.412 | 4.820 | 1.323 | 1.286 | 1.557 |
| Netto interestkosten | -6.429 | -7.697 | -7.462 | -8.851 | -10.565 |
| Andere financiële kosten | -138 | -181 | -280 | -233 | 23 |
| Variaties in de reële waarde van financiële activa en passiva | -14.288 | 4.333 | 6.185 | -33.532 | -29.580 |
| Financieel resultaat | -19.443 | 1.275 | -234 | -41.330 | -38.565 |
| Aandeel in het resultaat van geassocieerde vennootschappen en joint ventures | 134 | 119 | 137 | 429 | 118 |
| Resultaat vóór belastingen | 28.328 | 68.684 | 41.273 | 3.636 | -3.044 |
| Vennootschapsbelasting | -2.049 | -1.552 | -2.704 | -1.746 | -967 |
| Exit taks | -103 | -1 | -37 | -86 | -102 |
| Belastingen | -2.151 | -1.553 | -2.741 | -1.832 | -1.069 |
| Netto resultaat | 26.177 | 67.131 | 38.532 | 1.804 | -4.113 |
| Minderheidsbelangen | -1.385 | -1.345 | -1.332 | -1.386 | -1.159 |
| Netto resultaat - aandeel Groep | 24.792 | 65.786 | 37.200 | 418 | -5.272 |
| B. ANDERE ELEMENTEN VAN HET GLOBAAL RESULTAAT | 31.03.2019 | 31.03.2018 | 31.03.2017 | 31.03.2016 | 31.03.2015 |
| Impact op de reële waarde van geschatte mutatierechten en -kosten bij hypothetische vervreemding van vastgoedbeleggingen | |||||
| Variaties in het effectieve deel van de reële waarde van toegelaten afdekkingsinstrumenten in een kasstroomafdekking zoals gedefinieerd in IFRS | 1.349 | ||||
| Impact van de in het resultaat opgenomen afdekkingsinstrumenten wier relatie met het afgedekte risico is geëindigd | -578 | 2.820 | 1.726 | 6.426 | |
| Deelname in de andere elemente van het globaal resultaat van de geassocieerde vennootschappen en joint ventures | 20 | 21 | -8 | ||
| Andere elementen van het globaal resultaat | -3.734 | ||||
| Minderheidsbelangen | -3.734 | -558 | 2.841 | 1.718 | 7.775 |
| Converteerbaar obligaties | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Andere elementen van het globaal resultaat - aandeel Groep | -3.734 | -558 | 2.841 | 1.718 | 7.775 |
| C. GLOBAAL RESULTAAT | 31.03.2019 | 31.03.2018 | 31.03.2017 | 31.03.2016 | 31.03.2015 |
| Globaal resultaat | 22.443 | 66.574 | 41.373 | 3.522 | 3.662 |
| Minderheidsbelangen | -1.385 | -1.345 | -1.332 | -1.386 | -1.159 |
| Globaal resultaat - aandeel Groep | 21.058 | 65.229 | 40.041 | 2.136 | 2.503 |
Geconsolideerde balans (x 1 000 EUR)
Download de geconsolideerde balans
| 31.03.2019 | 31.12.2018 | 31.12.2017 | 31.12.2016 | 31.12.2015 | |
| Vaste activa | 3.878.875 | 3.881.018 | 3.689.016 | 3.547.181 | 3.325.414 |
| Goodwill | 71.556 | 71.556 | 85.156 | 99.256 | 111.256 |
| Immateriële vaste activa | 1.834 | 922 | 826 | 751 | 565 |
| Vastgoedbeleggingen | 3.690.910 | 3.694.202 | 3.506.981 | 3.363.636 | 3.131.483 |
| Andere materiële vaste activa | 739 | 810 | 926 | 635 | 364 |
| Financiële vaste activa | 0 | 9 | 871 | 758 | 20 |
| Vorderingen financiële leasing | 101.467 | 101.731 | 85.148 | 75.718 | 75.652 |
| Handelsvorderingen en andere vaste activa | 1.413 | 1.379 | 1.370 | 29 | 41 |
| Uitgestelde belastingen | 1.796 | 1.383 | 448 | 0 | 0 |
| Deelnemingen in geassocieerde vennootschappen en joint ventures | 9.160 | 9.026 | 7.290 | 6.398 | 6.033 |
| Vlottende activa | 137.710 | 140.449 | 93.566 | 114.101 | 87.066 |
| Activa bestemd voor verkoop | 28.707 | 33.663 | 800 | 2.695 | 2.870 |
| Financiële vlottende activa | 19 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| Vorderingen financiële leasing | 2.027 | 1.915 | 1.826 | 1.795 | 1.656 |
| Handelsvorderingen | 20.641 | 24.091 | 23.698 | 25.642 | 19.801 |
| Belastingvorderingen en andere vlottende activa | 12.714 | 24.167 | 19.917 | 20.446 | 17.363 |
| Kas en kasequivalenten | 35.064 | 27.177 | 22.532 | 41.271 | 22.040 |
| Overlopende rekeningen | 38.539 | 29.436 | 24.793 | 22.252 | 23.322 |
| TOTAAL ACTIVA | 4.016.584 | 4.021.466 | 3.782.582 | 3.661.282 | 3.412.480 |
| Eigen vermogen | 2.188.815 | 2.166.364 | 1.986.440 | 1.919.459 | 1.924.615 |
| Eigen vermogen toe te kennen aan de aandeelhouders van de moedervennootschap | 2.103.273 | 2.082.130 | 1.903.160 | 1.852.923 | 1.860.099 |
| Kapitaal | 1.230.039 | 1.230.014 | 1.141.904 | 1.124.628 | 1.124.295 |
| Uitgiftepremies | 584.919 | 584.901 | 520.655 | 504.544 | 504.240 |
| Reserves | 263.523 | 121.602 | 103.239 | 126.358 | 127.597 |
| Nettoresultaat van het boekjaar | 24.792 | 145.613 | 137.362 | 97.393 | 103.967 |
| Minderheidsbelangen | 85.542 | 84.234 | 83.280 | 66.536 | 64.516 |
| Verplichtingen | 1.827.769 | 1.855.102 | 1.796.142 | 1.741.823 | 1.487.865 |
| Langlopende verplichtingen | 981.064 | 1.140.333 | 1.222.857 | 1.074.668 | 926.891 |
| Voorzieningen | 22.015 | 22.447 | 25.886 | 16.890 | 17.636 |
| Langlopende financiële schulden | 839.773 | 1.012.290 | 1.112.890 | 970.604 | 809.313 |
| Andere langlopende financiële verplichtingen | 75.964 | 62.600 | 43.729 | 49.971 | 64.656 |
| Uitgestelde belastingen | 43.313 | 42.996 | 40.352 | 37.203 | 35.286 |
| Kortlopende verplichtingen | 846.705 | 714.768 | 573.285 | 667.155 | 560.974 |
| Kortlopende financiële schulden | 744.758 | 613.107 | 462.810. | 558.167 | 445.676 |
| Andere kortlopende financiële verplichtingen | 0 | 0 | 4.544 | 12.949 | 20.572 |
| Handelsschulden en andere kortlopende schulden | 87.934 | 88.292 | 81.362 | 72.280 | 62.865 |
| Overlopende rekeningen | 14.013 | 13.370 | 24.569 | 23.759 | 31.861 |
| TOTAAL EIGEN VERMOGEN EN VERPLICHTINGEN | 4.016.584 | 4.021.466 | 3.782.582 | 3.661.282 | 3.412.480 |
| (in EUR per aandeel) | 31.03.2019 | 31.03.2018 |
| EPRA Resultaat | 1,32 | 1,32 |
| EPRA Verwaterd resultaat | 1,32 | 1,32 |
| (in EUR per aandeel) | 31.03.2019 | 31.12.2018 |
| EPRA Netto-Actief Waarde (NAW) | 96,54 | 94,76 |
| EPRA Aangepaste Netto Actief Waarde (NNNAW) | 93,51 | 92,48 |
| 31.03.2019 | 31.12.2018 | |
| EPRA Netto Initieel Rendement (NIR) | 5,6 % | 5,6 % |
| EPRA Aangepast NIR | 5,7 % | 5,7 % |
| EPRA Huurleegstand | 4,1 % | 4,3 % |
| EPRA Kostratio (rechtstreekse kosten van de leegstand inbegrepen) | 23,6 % | 23,2 % |