Financiële resultaten
Geconsolideerd globaal resultaat - Volgens schema Koninklijk Besluit van 13.07.2014 (x 1 000 EUR)
Download het geconsolideerd globaal resultaat
| A. NETTO RESULTAAT | 31.03.2023 | 31.03.2022 | 31.03.2021 | 31.03.2020 | 31.03.2019 |
| Huurinkomsten | 83.906 | 76.385 | 69.255 | 60.965 | 55.193 |
| Terugnemingen overgedragen en verdisconteerde huren | 770 | 2.914 | 1.815 | 2.361 | 2.196 |
| Met verhuur verbonden kosten | -112 | -55 | -46 | 7 | 705 |
| Netto huurresultaat | 84.564 | 79.244 | 71.025 | 63.332 | 58.094 |
| Recuperatie van vastgoedkosten | 21 | 92 | 148 | 235 | 18 |
| Recuperatie van huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op verhuurde gebouwen | 25.638 | 26.246 | 26.911 | 24.725 | 24.262 |
| Kosten van de huurders en gedragen door de eigenaar op huurschade en wederinstaatstelling op het einde van de huur | -53 | -157 | -395 | 161 | -917 |
| Huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op verhuurde gebouwen | -29.118 | -28.917 | -29.078 | -27.270 | -30.199 |
| Vastgoedresultaat | 81.053 | 76.508 | 68.610 | 61.182 | 51.259 |
| Technische kosten | -461 | -714 | -841 | -808 | -1.200 |
| Commerciële kosten | -1.483 | -926 | -535 | -580 | -336 |
| Kosten en taksen van niet verhuurde goederen | -1.867 | -2.270 | -2.176 | -2.074 | -2.410 |
| Beheerkosten vastgoed | -9.218 | -9.016 | -7.789 | -6.703 | -6.059 |
| Vastgoedkosten | -13.029 | -12.925 | -11.340 | -10.164 | -10.005 |
| Operationeel vastgoedresultaat | 68.024 | 63.582 | 57.270 | 51.018 | 41.254 |
| Algemene kosten van de vennootschap | -3.951 | -3.864 | -3.338 | -2.873 | -2.597 |
| Operationeel resultaat vóór het resultaat op de portefeuille | 64.074 | 59.718 | 53.932 | 48.145 | 38.658 |
| Resultaat verkoop vastgoedbeleggingen en andere niet-financiële activa | -2.133 | 459 | 545 | 742 | 2.224 |
| Variaties in de reële waarde van vastgoedbeleggingen | -11.945 | 47.335 | -7.158 | 13.699 | 8.149 |
| Ander resultaat op de portefeuille | -3.584 | -6.700 | -4.949 | -3.229 | -1.393 |
| Operationeel resultaat | 46.411 | 100.812 | 42.371 | 59.357 | 47.638 |
| Financiële inkomsten | 2.887 | 2.717 | 2.286 | 1.789 | 1.412 |
| Netto interestkosten | -9.870 | -7.932 | -6.443 | -5.829 | -6.429 |
| Andere financiële kosten | -271 | -330 | -202 | -190 | -138 |
| Variaties in de reële waarde van financiële activa en passiva | -17.183 | 74.865 | 12.415 | -10.879 | -14.288 |
| Financieel resultaat | -24.437 | 69.319 | 8.056 | -15.109 | -19.443 |
| Aandeel in het resultaat van geassocieerde vennootschappen en joint ventures | -1.426 | 863 | -1.652 | 177 | 134 |
| Resultaat vóór belastingen | 20.548 | 170.994 | 48.774 | 44.425 | 28.328 |
| Vennootschapsbelasting | -3.479 | -3.295 | -3.236 | -2.227 | -2.049 |
| Exit taks | 368 | 0 | -200 | -160 | -103 |
| Belastingen | -3.112 | -3.295 | -3.436 | -2.387 | -2.151 |
| Netto resultaat | 17.437 | 167.699 | 45.338 | 42.037 | 26.177 |
| Minderheidsbelangen | 39 | -695 | -259 | 136 | -1.385 |
| Netto resultaat – aandeel groep | 17.476 | 167.004 | 45.079 | 42.174 | 24.792 |
| B. ANDERE ELEMENTEN VAN HET GLOBAAL RESULTAAT | 31.03.2023 | 31.03.2022 | 31.03.2021 | 31.03.2020 | 31.03.2019 |
| Impact op de reële waarde van geschatte mutatierechten en -kosten bij hypothetische vervreemding van vastgoedbeleggingen | |||||
| Variaties in het effectieve deel van de reële waarde van toegelaten afdekkingstrumenten van de kasstromen | |||||
| Impact van de in het resultaat opgenomen afdekkingsinstrumenten wier relatie met het afgedekte risico is geëindigd | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Deelname in de andere elemente van het globaal resultaat van de geassocieerde vennootschappen en joint ventures | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| Converteerbaar obligaties | 0 | 0 | -706 | 6.306 | -3.734 |
| Conversieverschillen | 184 | -142 | |||
| Andere elementen van het globaal resultaat | 184 | -142 | -706 | 6.306 | -3.734 |
| Minderheidsbelangen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Andere elementen van het globaal resultaat – aandeel groep | 184 | -142 | -706 | 6.306 | -3.734 |
| C. GLOBAAL RESULTAAT | 31.03.2023 | 31.03.2022 | 31.03.2021 | 31.03.2020 | 31.03.2019 |
| Globaal resultaat | 17.621 | 167.556 | 44.632 | 48.343 | 22.443 |
| Minderheidsbelangen | 39 | -695 | -259 | 136 | -1.385 |
| Globaal resultaat – aandeel groep | 17.660 | 166.862 | 44.373 | 48.480 | 21.058 |
Geconsolideerde balans (x 1 000 EUR)
Download de geconsolideerde balans
| 31.03.2023 | 31.03.2022 | 31.03.2021 | 31.03.2020 | 31.03.2019 | |
| Vaste activa | 6.607.856 | 6.558.181 | 5.985.532 | 5.093.589 | 4.397.253 |
| Goodwill | 27.337 | 27.337 | 41.627 | 46.827 | 56.947 |
| Immateriële vaste activa | 2.292 | 2.374 | 2.487 | 2.172 | 935 |
| Vastgoedbeleggingen | 6.165.583 | 6.082.541 | 5.669.990 | 4.865.581 | 4.218.523 |
| Andere materiële vaste activa | 2.079 | 2.357 | 2.019 | 1.434 | 1.278 |
| Financiële vaste activa | 168.729 | 198.814 | 36.145 | 2.883 | 2.121 |
| Vorderingen financiële leasing | 161.101 | 161.534 | 147.999 | 104.889 | 105.651 |
| Handelsvorderingen en andere vaste activa | 1.804 | 1.827 | 1.687 | 386 | 1.016 |
| Uitgestelde belastingen | 6.735 | 5.593 | 3.918 | 1.390 | 1.162 |
| Deelnemingen in geassocieerde vennootschappen en joint ventures | 72.196 | 75.805 | 79.661 | 68.026 | 9.621 |
| Vlottende activa | 278.406 | 245.385 | 191.421 | 160.026 | 160.986 |
| Activa bestemd voor verkoop | 101.374 | 117.270 | 39.846 | 3.320 | 28.764 |
| Financiële vlottende activa | 6.545 | 642 | 0 | 0 | 2 |
| Vorderingen financiële leasing | 4.761 | 4.139 | 3.667 | 2.367 | 2.258 |
| Handelsvorderingen | 41.532 | 39.483 | 34.835 | 26.023 | 23.443 |
| Belastingvorderingen en andere vlottende activa | 37.309 | 42.940 | 50.568 | 46.605 | 37.639 |
| Kas en kasequivalenten | 50.404 | 19.611 | 19.857 | 48.642 | 31.569 |
| Overlopende rekeningen | 36.481 | 21.299 | 42.648 | 33.069 | 37.311 |
| TOTAAL ACTIVA | 6.886.262 | 6.803.566 | 6.176.953 | 5.253.614 | 4.558.239 |
| Eigen vermogen | 3.685.444 | 3.666.991 | 3.287.533 | 2.649.362 | 2.533.960 |
| Eigen vermogen toe te kennen aan de aandeelhouders van de moedervennootschap | 3.655.847 | 3.637.413 | 3.233.274 | 2.574.775 | 2.451.335 |
| Kapitaal | 1.761.872 | 1.761.872 | 1.698.517 | 1.450.210 | 1.385.227 |
| Uitgiftepremies | 936.321 | 936.321 | 916.019 | 804.557 | 727.330 |
| Reserves | 940.178 | 456.282 | 358.402 | 200.786 | 134.163 |
| Nettoresultaat van het boekjaar | 17.476 | 482.938 | 260.337 | 119.222 | 204.615 |
| Minderheidsbelangen | 29.597 | 29.578 | 54.259 | 74.587 | 82.625 |
| Verplichtingen | 3.200.818 | 3.136.575 | 2.889.420 | 2.604.252 | 2.024.279 |
| Langlopende verplichtingen | 1.961.807 | 2.101.636 | 1.616.425 | 1.417.964 | 1.025.918 |
| Voorzieningen | 25.146 | 24.302 | 27.220 | 25.359 | 24.176 |
| Langlopende financiële schulden | 1.857.310 | 2.000.483 | 1.467.877 | 1.246.850 | 873.546 |
| Andere langlopende financiële verplichtingen | 14.958 | 15.074 | 66.305 | 100.690 | 84.227 |
| Uitgestelde belastingen | 64.392 | 61.776 | 55.022 | 45.064 | 43.969 |
| Kortlopende verplichtingen | 1.239.011 | 1.034.939 | 1.272.995 | 1.186.289 | 998.361 |
| Kortlopende financiële schulden | 1.050.156 | 880.054 | 1.100.189 | 1.036.612 | 870.993 |
| Andere kortlopende financiële verplichtingen | 0 | 0 | 310 | 206 | 96 |
| Handelsschulden en andere kortlopende schulden | 158.676 | 132.421 | 148.911 | 126.637 | 112.435 |
| Overlopende rekeningen | 30.180 | 22.464 | 23.585 | 22.834 | 14.837 |
| TOTAAL EIGEN VERMOGEN EN VERPLICHTINGEN | 6.886.262 | 6.803.566 | 6.176.953 | 5.253.614 | 4.558.239 |
| (in EUR per aandeel) | 31.03.2023 | 31.03.2022 |
| EPRA Resultaat | 1,62 | 1,60 |
| EPRA Verwaterd resultaat | 1,62 | 1,60 |
| (in EUR per aandeel) | 31.03.2023 | 31.12.2022 |
| EPRA Net Reinstatement Value (NRV)* (nieuwe indicator) | 117,36 | 115,99 |
| EPRA Net Tangible Assets (NTA)* (nieuwe indicator) | 107,99 | 106,83 |
| EPRA Net Disposal Value (NDV)* (nieuwe indicator) | 119,17 | 117,88 |
| 31.03.2023 | 31.12.2022 | |
| EPRA Netto Initieel Rendement (NIR) | 5,4% | 5,3% |
| EPRA Aangepast NIR | 5,4% | 5,3% |
| EPRA Huurleegstand | 1,4% | 1,4% |
| EPRA Kostratio (rechtstreekse kosten van de leegstand inbegrepen) | 21,5% | 22,2% |
| EPRA Kostratio (rechtstreekse kosten van de leegstand niet inbegrepen) | 18,5% | 19,5% |